今天,东海岸再挂住宅地!约79.7亩,12.3亿起拍!楼面价5字头
汕头房妹汕头房妹
2020/5/12 10:43:25阅读 75100

今天,东海岸再挂地!


据市自然资源局通告,位于东海岸新城新津片区E组团E01-15、E01-14、E01-16地块于今天挂牌出让。


该地块总面积为53109.1㎡(约79.7亩),为城镇住宅用地性质。



地块起始价为12.36亿元,加价幅度1500万元,综合楼面价为5818.2元/㎡,挂牌截止日期为6月15日。

地块的基础信息如下:


用地性质:E01-15地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地(R21),E01-14地块为公园绿地(G1),E01-16地块为防护绿地(G2)。


实用地面积:53109.1平方米(79.664亩),为E01-15地块。


容积率:2.0<容积率≤4.0,106218.2平方米<地面以上计容建筑面积≤212436.4平方米。地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。


建筑密度:≤25%。


绿地率:≥35%。


建(构)筑物海拔限高:≤150米。


停车率:≥30%(按停车位总数100%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口,且应当控制10%为小区公共停车位)。


土地出让年限:住宅用地为70年,服务设施用地按具体用途确定。


该地块作为新津片区E组团最后一块住宅用地,此前曾经历用地变更,终由商业用地调整为住宅用地。地块配建公园、防护绿地。


地块所在位置:

该地块周边教育、医疗、生活、公园配套齐全,与将于国庆开园的津湾、东海岸公园距离也很近。


而在上个月,该片区一宗超百亩宅地出让,引得龙光、招商、保利、中海等9家房企抢地,最终溢价率达35.4%,成交时楼面价由最初的5字头飙升到8字头【详情】


而这宗地块,届时又将如何,我们6月15日见分晓。


图源:马卡