西区又一旧改新动态!将建住宅+服务设施用地!并配建公园绿地
汕头房妹汕头房妹
2020/7/20 15:47:02阅读 43278
西区又一旧改有新进展。

近日,《汕头市金平区金韩路尾片区“三旧”改造项目改造方案》在官网公布。


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占地约36.9亩规建住宅+服务设施用地


该地块位于金韩路19号A片,由汕头市富乐房地产有限公司改造。该地块现用途为仓库及小型加工场。


此外,项目建成后金砂经联社将在本项目中分得可售房产(包括住宅、小区服务设施及停车面积)建筑面积比例为32%。


该“三旧”改造项目一共由3宗地块组成,总用地面积约24661.88㎡(约36. 993亩),规划住宅用地面积11582.96㎡(折17.37亩)。


02

项目将配建公共配套


项目沿江南路东侧、水体北侧为住宅用地,沿江南路西侧、金韩路北侧为住宅用地、公园绿地。有消息称,未来将配建一个沿河景观带状公园。


项目对于公共服务设施用地面积为3459.85平方米,分为:


1、项目小配套规划公园绿地、规划金韩路、小区路用地(小配套用地)。

2、大配套用地中划出视同小配套用地面积为1181.38平方米, 规划公园绿地、沿江南路应由政府收储、收回、征收。



改造地块自本改造方案批准之日起一年内,由金砂经联社、 富乐置业公司向市自然资源局申请办理供地手续,自签订用地出让合同之日起一年内开工。


自开工之日起三年内竣工,预计自本改造方案批准之日起五年内完成竣工验收并投入使用。