亮相!汕头金湖圈盘:新推46-70㎡公寓、59-140㎡住宅!吹风价1.3万/㎡
汕头房妹汕头房妹
2020/7/28 15:41:02阅读 80794

近日,汕头市区又有一盘新货亮相,户型曝光。

 

是位于金湖生活圈的「金紫名邦花园二期」,现在就随房妹一起来看看这个项目。

 

640.webp.jpg

 

01 

金紫名邦二期亮相

首推46-70㎡公寓、59-140㎡住宅

 

金紫名邦花园,位于东厦路与金凤路交界,分两期建设。由深源地产开发建设,该地产在汕头项目有金紫世家、美誉华府、深源美庭等。

 

// 一期

 

规划1栋住宅+1栋公寓+东厦公园+东厦100商场。其中,住宅和公寓已交房;公园和东厦100商超,计划今年9月份开放。

 

640.webp (1).jpg

| 一期效果图

// 二期


总占地72.8亩,规划10栋住宅,配套一所幼儿园。

 

据了解,二期首推3/4/5/7栋,房源包括建面约46-70㎡公寓,约59-140㎡住宅产品,均为毛坯交付。

 

640.webp (2).jpg

640.webp (3).jpg


公寓:约46-70㎡

70年产权,吹风价1.2万/㎡

 

据销售介绍,二期中,5栋为公寓产品,拥有70年产权,可入户,居民用水用电用气,自主、投资两相宜。

   

户型面积段,包含46-70㎡,1-2房套型,6梯18户,南向观景,吹风价约1.2万元/㎡。

 

微信图片_20200728153408.jpg


微信图片_20200728154207.jpg


微信图片_20200728154225.jpg




微信图片_20200728154230.jpg


住宅:约59-140㎡

吹风价1.3万/㎡

 

金紫名邦二期首推的住宅房源,位于3、4、7栋,部分户型拥有南向6米全景阳台,吹风价约1.3万元/㎡左右。全部房源分布如下: 

  

3栋:2梯4户

户型面积段:99㎡、118㎡


微信图片_20200728153417.jpg

微信图片_20200728154251.jpg


4栋:2梯5户

户型面积:59㎡、103㎡、107㎡、127㎡

 

微信图片_20200728153422.jpg

微信图片_20200728154842.jpg

微信图片_20200728154854.jpg

微信图片_20200728154858.jpg


7栋:2梯3户

户型面积:114㎡、119㎡、140㎡

 

微信图片_20200728153426.jpg


微信图片_20200728154909.jpg

微信图片_20200728154914.jpg


02

所在版块成熟

配套全,近商业体

 

金紫名邦二期,坐拥金凤路与东厦路两大交通动脉,项目正处于东厦隧道入口(预计2020年年底通车),届时与金凤高架衔接。

 

项目处于金湖路生活圈,自身配套有东厦100商业体(计划今年9月开业)、20亩东厦公园(暂定名),板块内有东厦小学(金紫校区)、金紫市场,配套齐全。

  

640 (4).webp.jpg


教育配套。二期配建一所总占地面积约3000㎡的幼儿园,而据2020年秋季公办小学一年级新生入学服务范围,金紫名邦就读省一级东厦小学金紫校区。

 

另外,板块内,也有“教育综合体”——摩方壹加壹,涵盖素质教育培优门类及早教早托、书店文创、零售轻餐饮等多种业态,设有早教、科技、艺术、运动、国粹等课程,打造孩子们的“第二课堂”,亲子的“第三空间”。

 

640 (4).webp (1).jpg


商业配套。作为板块内的新综合体,东厦100,以创新“商业+公园”概念,世界五百强商超、麦当劳、星巴克、中影南方v影城等诸多品牌抢滩进驻。计划今年9月开业。

 

640 (4).webp (2).jpg


生活配套。周边拥有覆盖10W+人口的金紫市场;银发族休闲近享长者活动中心(金紫世家四期规划);一期配套的20亩东厦公园(暂命名)。

 

微信图片_20200728152258_副本.png

| 东厦公园实景图

 

园林设计。二期建筑采用围合式多组团布局,形成五大中心园林庭院,最大中心庭院面积近7000㎡,包括了迎宾水景、中央花园、开放式大草坪、全龄段儿童乐园、健身花园、康乐花园等。

 

微信截图_20200728152902.png


03

项目预计最快年底入市

 

据销售介绍,金紫名邦二期预计最快年底开盘入市,计划2023年交房。片区较为成熟,配套齐全,吹风价达到1.2-1.4万元/㎡价位。

 

金紫名邦开发商为深源地产开发建设,这家企业为本土房企,成立于2000年,已开发近10个项目。


640.webp (1).jpg



买房来说,除了看区域、配套、户型、开发商实力等硬件外,还要了解下软件——物业。深源地产拥有自家物业「深源物业」,旗下楼盘也基本由深源物业提供物管服务。金紫名邦二期也不例外。


近些年,深源地产开发的项目,如金紫世家、深源美庭、美誉华庭等,多为改善型住宅,价格并不便宜。而金紫名邦二期,吹风价达到1.3万元/㎡,你觉得,这个价格,贵吗?

本文信息仅供参考,以实际为准