淡季始,房价涨?!“猜不透”的汕头楼市,城区8字头要成为历史?
汕头房妹汕头房妹
2020/8/2 10:11:50阅读 77118

在经历了半年度业绩冲刺后,7月房企销售力度并完全松懈。在继6月份汕头楼市稳步上升,以小高峰收官上半年后,7月的楼市相较之下明显缓和。但由于疫情原因,今年整体推案节点后移,7月环比下降幅度均小于前几年。根据汕头住建局数据,7月楼市成交整体量跌价涨,总计成交3511套,环比减少1071套,降幅23%。


7月高层住宅8576元/平


7月份汕头楼市网签量总计3511宗,其中高层住宅1735宗,成交均价8576元/平;车位成交728宗,均价为14649元/平;服务型公寓成交230套,成交均价11188元/平;成套住宅成交212宗,成交均价为8538元/平;高层办公成交360宗,成交均价为9848元/平;其他成交详情请看下表。


(住建局网签系统升级,部分数据未完整,仅供参考)


龙湖区成交均价超11000元

从一手房住宅成交区域看,7月,龙湖区住宅成交均价11766元/平;金平区住宅成交均价9861元/平;濠江区住宅成交均价8316元/平;潮阳区住宅成交均价6453元/平;潮南区住宅成交均价7497元/平;澄海区住宅成交均价8959元/平;南澳县住宅成交均价7803元/平。

7月7个楼盘3337套房源入市


7月共计7个楼盘获批预售,共计3337套房源入市,总面积209885.65平方米。具体获批预售情况如下:



下半年花样营销首发力


7月,2020年上半年正式收官,迎来了下半年的新征程。7月共计17个项目有动作。其中,加推和样板间开放占了大部分比重。



纵观来看,进入下半年,房地产行业仍面临一定压力,未来仍有更多地区优化调控政策,以稳定市场预期。从市场反映的情况来看,置业需求已完全释放,但总体以稳为主。


来源:乐居潮汕