三盛汕头新盘规划图出炉!拟建7栋高层+1栋商务楼,配建幼儿园
汕头房妹汕头房妹
2020/9/9 10:51:21阅读 82546

近日,三盛玉亭路项目(暂名:璞悦府)建设工程规划许可证批后公告发布。


三盛玉亭路项目位于玉亭路与泰乐街交界处,分三个地块进行建设,规划有7栋高层住宅、1栋高层商务办公楼及1所幼儿园,总户数684户。设置地面停车和地下2层车库,其中地面停车面积1000㎡。


建筑外立面设计为新中式风格,商务办公及公寓公建化灰白现代立面。



住宅地块:


规建7栋17-18层住宅楼,沿街设1-2层商铺,2层地下室,总建筑面积110480.85㎡,总计容建筑面积86014.25㎡。


小区主出入口位于玉亭路南侧,园内一层为入户大堂(部分布置架空层、住宅、配套用房等),层高3.2米。2层以上为住宅,层高2.9米。小区配套社区服务办公场所、物业管理用房、社区居家养老服务用房等设施。


项目设置地下两层停车库,2个车库出入口,1个位于小区西面泰乐街,1个位于小区东面泰乐东街。


商业地块:


规划1栋14层商业(商务)楼,2层地下室,建筑面积17658.95㎡,计容建筑面积13366.84㎡。


首层为沿街商铺,层高5.8米;2-11层为商务办公,其中2-5、7-11层层高2.9米,6层层高3.4米;12-14层为公寓,层高2.9米。配套物业服务企业办公用房和业主委员会办公用房设施。


设置地下2层车库,1个车库出入口,位于西面泰乐东街。


幼儿园用地


规划1栋4层幼儿园,建筑面积2159.72㎡,计容建筑面积2159.72㎡。


关于三盛·璞悦府(暂定名)


今年5月,三盛集团以6.37亿元竞得玉亭路南、泰乐街东地块,纯商住成交楼面价6405元/㎡,当时刷新了澄海地区的楼面地价记录,成为澄海新地王。


片区以居住用地为主,配套有学校、商业、行政办公、公共服务、城市道路等。周边是成熟的住宅区,聚集中信华府、碧桂园瑞馨府、中冠华府、上东华府等,生活配套齐全。


QQ截图20200909110036.png

图源:潮汕楼市


据后续公示,三盛计划投资约13亿元在该地块打造璞悦府


璞悦系是三盛在2017年创立的新中式高端产品系,曾荣获“2019年品质美宅产品系TOP10”。该产品设计理念是:在符合当代生活习惯下,尽可能的保留东方审美,呈现标志性的建筑形态及国韵府第文化特征


璞悦系效果图


三盛璞悦系部分落地项目

目前,三盛“璞悦系”产品已布局6大区域13座城市。


640.webp (31).jpg