金湖路新乡小学西侧36.9亩地,被征为国有用地!瑞达金湖路住宅项目新进展
汕头房妹汕头房妹
2020/10/15 15:21:01阅读 66293
免责声明:平台用户发布的内容不代表本站观点,所引发的异议及纠纷,本站不承担任何责任。如涉侵权联系本站处理。

最近,瑞达·金湖路项目,正在进行相关公告。


经政府部门批准,位于金平金湖路南侧新乡小学西侧的2.4575公顷(36.863亩)旧村庄(“三旧”改造涉及)集体建设用地,被征为国有建设用地。


本次被征的“三旧”改造项目用地隶属金平区光华街道新乡股份经济联合社,所涉及的征地补偿已由改造合作主体汕头市瑞达房地产开发有限公司与被征地农村集体经济组织签约明确。


这宗用地征收后,金平区光华街道新乡股份经济联合社实施“三旧”合作改造届时获得收益,应按规定和相关程序制订分配方案,在该经联社内部合理分配。


被征收土地范围内的建(构)筑物由金平区光华街道新乡股份经济联合社负责组织清退。公告期间(2020年10月14日-2020年11月14日),被征收土地的相关权利人如有异议可向新乡经济联合社反映。


关于|瑞达·金湖路旧改项目


项目位于金湖路新乡小学西侧,东至新乡小学,西至横巷,南起新乡鹭鸶池片,北至金湖路,总用地面积为24574.6平方米(36.862亩),由汕头市瑞达房地产开发有限公司进行改造。


项目现状多以工厂、汽修厂为主。临近金湖路、潮汕路、金凤高架桥,交通便捷,目前附近有新乡小学、大窖小学、新乡市场、农业银行、工商银行、第四人民医院等基础生活教育配套,周边有万达广场。


项目大致区位图(仅供参考)


随着城市更新的推进,大大小小诸多旧改项目引发关注,但有不少项目至今仍停留在方案阶段,让众多翘首以盼的购房者心塞不已。


瑞达·金湖路旧改项目,早在2017年便有所消息。据此前资料,地块含住宅用地、零售商业用地、服务设施用地及学校用地。



该项目功能定位为刚需楼盘,规建多幢高层住宅,设计为封闭式物业管理的花园式高层居住小区,沿街配套小区服务设施用房。项目工期预计3年。


一校相隔(新乡小学),同为金湖路旧改项目,联地金湖路旧改、锦地金湖路旧改,已筑起围挡。