莲花峰景区旁8.2亩商服用地成交!恒锋投资1400万拿下,将建商服/餐饮/娱乐项目
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2020/10/22 10:45:06阅读 92970
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今早,汕头潮阳区成功出让一宗商服用地,地块位于莲花峰风景区北侧,占地约为8.2亩。


经过1轮加价,最终由汕头市恒锋投资有限公司以1400万竞得该地块,成交楼面价1282元/㎡,溢价率3.7%。该地块拟建商服/餐饮/娱乐项目。


图源:诸葛找房汕头站


宗地资料


宗地坐落莲花峰风景区北侧,位于环海路与莲峰南路交汇处的西南侧,周边主干路网已基本形成,交通便利,且临近莲花峰小学与莲峰幼儿园,汕头市潮阳区海门中学,教育资源丰富;地块周边有迎翠园、迎泰花园、迎祥花园等成熟住宅区,商业需求较大;周边餐馆、超市、药店等常规的生活配套齐全。


地块属莲花峰风景区的配套用地,将规划服务设施、餐饮用地、娱乐用地,未来建成后,将为周边住户和来莲花峰景区旅游游客提供更多配套服务。海门莲花峰风景区是国家AAAA级旅游景区,入选“汕头新八景”,集海滨风光、人文景观、文物保护、爱国主义教育基地、潮汕宗教文化景观为一体,年游客量接近50万人次。久负盛名的景区资源优势和地理优势为该片区带来海量的人流量,也为商服用地奠定一定的人海基础。


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据悉,乙方必须在土地移交使用之日起1年内动工建设,超过1年仍未按规划要求利用土地的,由汕头市土地行政主管部门无偿收回仍未建设地块的土地使用权


恒锋投资


汕头市恒锋投资有限公司,成立于2019年,注册地为汕头市潮阳区,所属行业为商务服务业,主营业务包括建筑业、房地产业、交通运输业、居民服务业、旅游服务业、商业、实业的投资等。大股东为林启波。


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经过资料对比,发现林启波同时也是汕头市锦沣房地产有限公司的法人代表。



汕头市锦沣房地产有限公司,于2019年12月27日,以8910万元竞得位于潮阳区海门镇西南门居委东山尾洋的一宗34亩住宅用地,该项目同样是邻近莲花峰风景区。