中玺科技入驻珠港新城,拿下14亩商务地!地块原为“超声研究所地块”
汕头房妹汕头房妹
2020/11/3 14:15:16阅读 150448
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今天上午,珠港新城一宗14亩用地公开拍卖,经过一轮竞价,最终由 广东中玺科技有限公司7950万元竞得,楼面价1411元/㎡,溢价率达1.27%。


土拍图源文件1.jpg



地块信息:不得配建公寓


今日出让地块,位于汕头市珠港新城总部经济园区B-01-05地块,原为超声用地。


该宗地块主要用途是商务金融用地,实用地面积9388.0平方米(14.082亩),限高130米,土地出让年限40年。起始价7850万元,加价幅度100万元,容积率: 5.0<容积率≤6.0,建筑密度≤ 40%,绿化率≥30%,建筑限高(米)≤ 130。


据悉,该宗地块原为 超声研究所总部大楼,2012年10月19日,超声以总价6300万,成交楼面价1118元/㎡,竞得该地块。2015年举行项目奠基和启动建设仪式,然而后续却无动工迹象。


地块不得配建公寓,竣工验收5年后方能对外出售、出租。


值得注意的是,竞买方须持满足以下条件:


① 持有“汕头市总部企业”证书

② 被认定为认定为“创业孵化基地”或“科技企业孵化器”

③ 营业执照的经营范围应具有货物进出口,同时具备海关颁发的“高级认证企业”的认证企业证书



地块周边:都是商务大楼


目前,该地块周边项目,雅士利天澜国际大厦、太安堂已建成投入使用,金东海·领荟湾在建中。

图源城视汕头 


珠港新城,定位为粤东总部基地、国际潮商投资总部基地,将被打造成集商务办公、会议会展、文化旅游、高端居住等多种功能为一体的粤东滨海休闲商务区,成为汕头真正的CBD。


目前,汕头引进的70多家总部企业中,大多将进驻于此,片区已经云集了龙光、联泰、国瑞、金东海、太安堂、宝能、雅士利等数个项目。


图源:网络


中玺科技,何方神圣?

此次竞得的广东中玺科技有限公司,成立于2017年,主要是开发战略性新兴产业的技术,计算机软硬件、计算机系统集成、云服务、大数据开发与服务等。公司注册地在汕头。



这家企业,会带来什么样的作品,我们拭目以待。