6年,东海岸房价翻倍!全新版块,火力全开!龙光新作强势入场
汕头房妹汕头房妹
2020/11/5 14:08:00阅读 169263
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有许多人常因现有目光,而低估一座新城的爆发力,比如东海岸新城的新津片区。


今天,若用下面这句话来形容它,非常恰当:昨天你爱理不理,今天你高攀不起


01.

6年崛起一座城,房价翻一倍


2014年,龙光拔得头筹,成为了首个通过招挂拍进驻东海岸新城新津片区的房企。


2014年的东海岸新城,来源:张烈华影像


开山的第一板斧正式落下,在许多打量、猜测的眼光中,新津片区作为首发区域,自此雷霆万钧,一路狂奔。


10多家房企争先进驻,华侨试验区全速启动,东海岸新城九年一贯制学校开学,625亩津湾·东海岸公园国庆刚开园……


商业、产业、教育、公建配套全面爆发,一场别开生面的造城运动强势掀开,东海岸新城的名头,新津片区的名声,在短短6年之间彻底打响。


新津片区 来源:张烈华影像


而一切变化,早已沉淀到楼价之中,龙光在东海岸新城拿下的第一宗地,堪称元老级红盘的御海阳光花园,便是一路以来的见证者。


由于拿地早,该盘坐享优越区位,揽湖海河园四重景观,用一扇窗,见证着新津片区城市界面的万丈更新。


御海阳光实景图


从填海滩涂,到一侧是新津河浩瀚入海,一侧是津河公园四季繁花、湖水碧波潋滟,每一帧,都美得犯规。


龙光打造了一种极其梦幻的高品质生活方式,将这份美好收藏起来。业主居于此,每天早晨拉开窗帘,就能被画卷般的IMAX湖景及壮阔河海景致震撼。



而下楼,又瞬间置身新氧绿肺,徜徉在片区繁华之中。这样的神仙生活,汕头罕有。



同时,御海阳光更见证着,参与着东海岸新城的价值爆发。


该盘拿地时楼面价仅3364元/平,2017年销售时楼价为7字头,而今,大批房源进入二手市场,整体均价已上涨至15000元/平房价直接翻了一倍



这种飞跃式的价值神话,可以说是时代赐予领潮者的殊荣。


而对于很多人而言,却是错失投资先机的无限遗憾。

 

02.

更高站位,更大手笔!新溪片区凶猛


无数购买力不得不寻求下一片置业蓝海,下一场价值神话,会在哪里诞生?


历史总是惊人的相似,而这一次,命运之轮落在了新津片区的对面——新溪片区。此刻的新溪片区,就如同2014年的新津片区,刚刚按下腾飞的启动键。


不同的是,新溪片区的声势,将比新津片区更加浩荡,爆发空间亦更加广阔。因为,片区从一开始,就已经站在巨人肩上。


一来,作为东海岸新城的中心区,将打造成侨韵高端文旅商住带行政中心,是三大片区中定位最高的存在。



二来,其规划面积近12平方公里,也是三大片区中规模最大,腹地最广阔的片区,体量相当于2个新津片区,更具备后发先至的实力。 


三来,片区的配套起点更高,片区的生活质感更值得遐想。 


你看,13亿重金打造的侨韵+塔岗双公园。当中,位于新溪片区的侨韵公园,体量就超过2000亩,整整是汕头儿童公园(约172亩)的11倍有多


侨韵公园规划


目前,侨韵公园项目已经启动,将打造海丝侨韵、芳香花园、瑞林栖鹭、湿地花园和童趣花园五大节点,与红树林公园连为一体,形成9公里亲水碧道和10公里林中绿道,预计2021年完工


这意味着,一年之后,居于此,你的家门口将是无数都市人梦寐以求的城市绿肺、都市明珠,推开窗便是诗和远方。


海丝侨韵

瑞林栖鹭

美樱落雨


再来看新晋网红桥——中山东路东延段(中阳大道)中津大桥,目前大桥边跨已经合龙,大桥主塔将在下月封顶。


明年6月(预计),大桥将建成通车,届时市民从新溪片区前往市区和高铁站,全程无红绿灯,也无需再绕行,通勤时间大大缩短。


中津大桥效果图


从0起步的新津片区尚且华丽转变,如今站在巨人肩上起步的新溪片区,又将拉开一张怎样的梦幻蓝图?不难想象。


03.

下一个“御海阳光”,即将登场

 

说到这里, 相信大家更好奇的是,当这场爆发力远胜新津片区的造城大战,在新溪片区上演,御海阳光从7800+元/平,飙升到二手房15000+元/平的价值神话,又能否在这片处女地延续?


假若房价重回2014年的御海阳光,你还会错过吗?


众所周知,在刚过去的10月13日,龙光再一次踩准新城起步的风口,力战群雄,以4156元/平的楼面价,成功进驻东海岸新城核心区新溪片区。


这是龙光布局东海岸的第九子,布局新溪片区的第一子。



龙光这个新盘很多条件都与御海阳光非常相似,同样是在新城起步阶段抢先入场,同样是拥有得天独厚的区位优势。 看下图,一目了然,龙光新盘就雄踞侨韵公园头排风景靓位,真正的一线水景,俯瞰碧波绵延。


同时,中津大桥就在地块北部,未来业主一出门,即可上桥直通市区与高铁站,一脚油的距离与湾区出口接轨。


可以说,片区目前所有已启动的配套工程,全部环绕在地块周边。地块实现了对片区资源的最大占有


地块区位图


还有非常重要的一点,同样有着极致匠心的产品力。毕竟,“龙光”二字就是口碑的代名词。


历数对岸新津片区的项目,无一不是备受肯定的高端热销盘,御海阳光就不用说了,你看御海尚品,乃新津河岸高端品质奢居,御海天禧乃至御海天宸,均是粤东新中式标杆,产品力炸裂。


无论是入场时机、地理优势,还是产品打造实力,龙光新盘都与御海阳光异曲同工,而得益于更高站位的板块规划,这个新品的爆发空间,或将远超御海阳光。


所以,此刻,正当新溪片区起跑之际,各位若不想再错过御海阳光曾经的爆发红利,那最好,捉紧眼前龙光新盘这个机会了。


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本文转载自潮汕楼市