一火就是7年!东海岸这家开发商再出新盘,吹风价9字头!买1套可变3套?
汕头房妹汕头房妹
2020/12/29 15:03:22阅读 82617
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在汕头,有一家开发商,堪称流量收割机。


以大城恢弘的硬实力,向市场频频输出人气红盘,屡屡创下“开盘火爆”、“一房难求”、“首开即售罄”的销售神话。


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是的,房妹说的就是「怡轩地产」。


在汕10余载,怡轩地产以全方位、大配套的强布局,绘制东海岸首屈一指约761亩大城宏图,推出壹品湾1-3期、海璟天翡花园大热红盘。


自2014年推出壹品湾起,怡轩地产一火就是7年,它究竟做对了什么?


01.

新城突围
怡轩生活圈,带飞一个区


神盘,只是卖房子?不!是带飞一个区。

能在东海岸新城突围而起,绝非易事。 作为汕头当前最具潜力的区域,这里品牌房企云集,战场厮杀凶猛。


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图源:南方+


对有的项目来说,房子卖得快,是目标;而对有的项目来说,打造标杆,带飞一个片区,让其他项目“蹭”配套,才是更高级的使命。


作为新津片区首批进驻的项目之一,怡轩地产自壹品湾项目起,与东海岸共发展,6年布局「怡轩生活圈」,已成规模,住宅、交通、配套兑现。

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怡轩生活圈,带来了什么?


NO.1 东海岸首个生鲜市场——优鲜市场。打造怡轩邻里中心,集购物、餐饮、健身等多种业态,填补片区无肉菜市场的空白。(PS:东海岸首家麦当劳将落户怡轩邻里中心对面,装修中)


NO.2 投建金中华侨试验区学校。市教育局直属公办九年一贯制学校,2017年秋季起办学;据2020龙湖小学新生入读范围,怡轩业主可就读。


NO.3 开通怡轩业主专属巴士。线路覆盖广泛,通往苏宁广场、时代广场、丰泽庄南、逸景蓝湾等核心地带。

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发展多年,「怡轩生活圈」如今周边人气足,配套全,交通四通八达:连通华侨大道、阿里山路、东海岸大道、汕台路等多条重要干道,可畅达整个新津区。


直径600米范围内,金中华侨试验区学校、金湾学校、金山中学海湾校区(在建)、幼儿园(拟建)等学校密布。


医疗上,国际眼科中心、汕头国瑞医院、汕头市中心医院等规划落址东海岸新城。其中,国瑞医院将于2021年国庆试营业,由汕大附一全面经营管理。


高端商业,未来有万象汇、环球汇等多个大型购物中心落地。距御海公园仅1公里,距津湾·东海岸公园3公里,散步休闲有去处。


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东海岸·津湾公,图源汕头橄榄台


纵观「怡轩生活圈」,口碑大盘壹品湾早已交房入驻,海璟天翡也去化不俗。2021年,置业此处的机会,在哪里?


时光无法倒流,但传奇可以再续。


2021年,延续怡轩标杆品质,怡轩地产东海岸全新封面作品——怡璟海岸雅园,来了!

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02.

接棒怡轩“红盘”品质

预计1月初开盘,吹风价9字头


作为怡轩时隔2年致献全城的新作,项目位于新津中轴位,以 “新亚洲轻置资产”为亮点,打造建面约24-130㎡书香华宅。


据房妹了解,预计2021年1月初开盘,首推7栋吹风价约9000元/㎡,首付可分期,产品不乏中小户型设计,届时开盘,购房者能以低首付成本,轻松置业

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怡璟海岸,市场热度有多火?


房妹获悉,自12月12日「怡璟海岸」营销中心开放以来,市场反响热烈,到访咨询者,络绎不绝,人气十分火爆,怡轩“红盘”现象再次上演


不少意向客,把握开盘前时机点,到访深入咨询了解,为预计1月初上线的开盘作充足准备。

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作为怡轩东海岸第三代作品,怡璟海岸占地约73亩,规建7幢住宅。


继续享「怡轩生活圈」交通、配套红利,怡轩邻里中心、金中华侨试验区学校、万象汇、津湾·东海岸公园……全在“射程”之内。


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☉ 打造度假式全景花园水岛森居。由知名品牌普邦操刀设计,奢华园林会客厅、全景水岛、度假式泳池、森居社区客厅、儿童俱乐部五大度假体验板块。提供健康跑道、综合运动场、泛架空会所、屋顶花园等业主生活功能区。

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☉ 三大产品细节,打造智能化社区安保。如引进智能门禁系统,人车无接触通行;红外防越系统,全园封闭化管理;夜光跑道系统,提供安全健康运动条件。

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示意图


而项目最大的亮点,在户型上。


03.

创变1+1户型

98-100㎡户型走俏,1套可变3套


怡璟海岸首推7栋,七大户型,建面约24㎡、38㎡、40㎡一房、85㎡两房、98㎡、100㎡、122㎡三房。(约24㎡户型,是目前东海岸最小面积住宅)


据悉,目前意向户型集中在40㎡、85㎡为主。而98-100㎡段的07/08/13户型,122㎡的04/05/10/11户型,也是置业选择的大势所趋。

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怡璟海岸主推的98-100㎡,创新打造1+1户型,亮点在于:可通过巧妙的创变设计,1套房灵动变3套房,投资+自主,双重需求同时满足。


1套变3套,自己住一套,另外两套出租,空间发挥最大利用效果。


如何创变?我们详见以下户型图:


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而建面约122㎡的户型,也亮点多多。


竖厅设计,客餐厅、阳台连成一线,整个户型居家动线合理,动静分区明显。南向主卧套房配景观飘窗,可见园景。

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想亲临实境选择户型?展厅现场已设置全景VR设备,用户可提前感受未来居家视觉体验,帮助更好地选择户型。


东海岸新津区,纯新盘存量已不多。吹风价9字头,低首付置业东海岸最醇熟片区。


怡璟海岸预计1月初开盘,现阶段到访咨询火爆。抓住置业良机,冲呀,快到访了解了解吧。


展厅地址:东海岸·大屿山路怡轩东海展厅往东400米

咨询热线:0754-88889596


本文资料仅供参考,以实际为准