一个区域的延绵与壮大，看的是战略与规划。西区，一直在探索自己的道路。

☉ 2015年，大手笔布局中以合作群，产业升级；

☉ 2016年，小公园文化开埠区启动保育活化修缮；

☉ 2017年，粤东最大规模大学带“汕大/广以圈”成型；

☉ 2021年，东牛田洋产业融合示范区，启动建设。

图源：网络

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西区再造城！加速建设

东牛田洋产城融合示范区

2020年，对汕头西拓，有重大意义。

去年9月，“3年，35亿建设牛田洋核心新城”被提出。西区再造新城，点燃了金平发展版图的新引擎。

作为汕头向西发展的产业支柱融合区，新城紧邻中以合作创新区核心区，周边已建或在建多个产业园区。

示范区落地后，与汕头中以科技创新合作区、国家级高新区等强强联手，与现代商贸物流区、现代产业集聚区、小公园文化开埠区组成“四大园区”，一同推动汕头产业转型。

当一个区域，在城市群的发展战略中，承载独特历史使命时，它所汇聚的资源，便不可同日而语。集万千宠爱于一身，无论政策、产业、交通、配套，其都独享倾斜。

示意图

据汕头日报消息，2021新春伊始，这座新城——东牛田洋产城融合示范区，已迎来实质性进展。

站在主体已建成的金凤西路大桥上，桥下大港河蜿蜒穿过，桥边地块上多部大型机械同时开动，一片热火朝天的建设景象。

当前，金平全力推进东牛田洋产城融合示范区建设，分期开发，首期先行启动约2000亩用地。今年3月起，第一期市政基础及配套设施将正式开始建设。

片区生活场景实现，按下快捷键。

区域内金凤西路西延、金砂西路西沿、牛田洋快速通道等“三纵三横”交通路网已开建，辐射全城和粤东。配套上，最新官宣：汕头市第一个教学集团—东厦小学教育集团确定进驻该片区，建设九年一贯制学校。还将建设医院、市场等完善配套设施。（资料来源：汕头日报《汕头西片区将迎来大发展！金平区规划投资35亿元，全力推进东牛田洋产城融合示范区建设》）

顺应汕头西延的发展趋势，西部产城融合示范区以傲人之势快速崛起。这块大有可为的土地之上，筑造峰层人居的使命由谁来升级完成？

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金平人居新封面

烫金板块，龙光再筑龙腾嘉园北

龙光，身担城市运营商的责任与使命，与城市共成长，于稀缺资源中筑造人居价值。

以前瞻性战略目光瞄准产城融合示范区发展契机，2021，匠筑片区全新升级封面著作，进驻新城，成东牛田洋核心区首批人居“开拓者”。

龙光大港项目「龙腾水岸花园」，来了。

眼光敏锐，择址产城融合示范区首发核心区，成为连接潮汕揭三市一体化桥头堡，与龙腾嘉园隔河相望，以惊艳之势昭告汕头，龙光即将带来人居升级之战。

凭什么？外部条件很优越。

项目位于大港西侧，坐拥大港河“万里碧道”景观资源，尽揽头排瞰河景观位。

周边交通路网即将迎来井喷，紧挨着金凤西路西沿线（在建，即将通车）、金砂西路西延线（在建）、牛田洋快速通道（在建，2023年通车）、海滨路西延（在建）、潮汕环线高速（已通车）、粤东城际铁路（9月份启动）。

潮汕环线高速，图源：汕头新闻

建设中的金凤西路西延线，图源：城视汕头

官方透露，该片区未来对外交通十分优越，能实现15分钟内部通勤圈、30分钟市内通勤圈、45分钟汕潮揭通勤圈。（资料来源：汕头日报《汕头西片区将迎来大发展！金平区规划投资35亿元，全力推进东牛田洋产城融合示范区建设》）

图源：城视汕头

坐享西片区教育高地，周边7所幼儿园、4所小学、1所中学、2所大学。毗邻汕大、广以学校高等学府，片区规划引入东厦小学教育集团、汕头市委机关幼儿园、汕头市第二中学金凤半岛新校区，坐享长厦小学龙腾校区、长安小学等。

这些硬投入和软资源，为龙腾水岸花园加码助力。

未来，业主一出家门，即可通过金凤西路直通中以科创区、万达商圈、龙湖，同时通过接驳城市路网，还可快速辐射小公园、汕头站等核心区。

走几步，坐享龙腾嘉园成熟生活圈配套，如商业步行街、双语幼儿园、综合商城、肉菜市场等。

当趋势不可阻挡，剩下的就是把握机会。东牛田洋产城融合示范区，人居新故事，从龙腾水岸花园开始。

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更懂潮汕！产品亮点

头排河景小高层，高使用率

龙光龙腾水岸，深谙本地人居理念，从布排景观、舒适低密以及智能社群等多角度剖析，打造12栋小高层，带来舒适健康纯粹住区。

全新现代生态园区，辅以“三轴三进”礼序，规划“森系＋氧系”五重立体景观体系，打造“林中会客厅”、“童梦童享”等功能空间，为业主提供分年龄段活动场所。

精造58-128㎡河景小高层。80㎡做三房，98㎡匹配超大尺寸景观阳台，打造高使用率产品，超越市场常规户型格局。

握住西区人居价值，拥抱东牛田洋片区超级红利，你还不来看看吗？

目前「龙腾水岸花园」展厅已开放接受咨询，就位于金凤西路龙腾嘉园展厅。项目详细，不妨到访了解。

欲了解更多项目信息，请扫码咨询许经理。

展厅地址：金平区金凤西路龙腾嘉园展厅

联系热线：0754-87276868

本文资料仅供参考，以实际为准