东海岸新溪片区首宗商用地挂牌,约50亩!配建服务型公寓
汕头房妹汕头房妹
2021/3/3 10:41:24阅读 55103
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日前,东海岸新城又挂牌了。


在东海岸新城新溪片区住宅用地相继挂牌后,商务金融用地也迎来了首拍


地块位于汕头市东海岸新城新溪片区B07-02(之一)地块,面积33333.5㎡(约50亩)这也是新溪片区B组团首宗挂牌出让的土地。出让年限40年,容积率≤5.0。该地块起始价为19850万元,综合起拍楼面价1191元/㎡,加价幅度100万元/次,2021年4月2日上午10时截止竞价。



地块详细信息


用地性质:商务用地兼容商业用地(B2\B1)。

实用地面积:33333.5平方米(50.0亩)。

容积率:容积率≤5.0,地面以上计容建筑面积≤166667.5平方米(其中:商务金融用地(B2)地面以上计容建筑面积≤116667.2平方米;商业用地(B1)地面以上计容建筑面积≤3333.4平方米;服务型公寓地面以上计容建筑面积≤46666.9平方米),地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积;


建筑密度:≤25%。

绿地率:≥30%。

建筑限高:≤140米。

停车率:不低于每100平方米建筑面积1个停车位(按不低于停车位总数10%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口)

土地出让年限:40年,自土地交付之日起算。