金平一条条大道崛起,你家在这些生活圈的新图景里吗?
汕头房妹汕头房妹
2021/4/2 13:48:14阅读 52857
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城市发展,往往是从一条道路开始的。每一个区域的格局演变,皆可从道路发展中洞悉其历程与脉络。

在汕头,一条大道变迁撬动沿线发展,黄河路和长平路早已交出答卷。

网络配图

多年前,黄河路还只是坑坑洼洼的飞沙路,周边尽是厂房荒地;长平路也仅两车道,是有名的“水浸街”。

经年修路改造,黄河路沿线工厂搬迁,长平路拓宽车道,治“水浸街”痼疾。


随之,高档住宅、教育医疗、行政办公等爆发式进驻,合胜广场、苏宁广场等大型商业体开业。圈域发展势如破竹,黄河路商圈、长平商圈闪亮崛起。

长平圈,图源:汕头老蔡

以路带活区域,它们实现“城市核心”的涅槃蜕变,促进中区、东区生活图景更新。那西区呢?


汕头“西拓”,一条条大道在崛起,纵横版图上。


如一条金凤路,穿越东与西,串起了两个生活圈。

沿着金凤东路
走进身价飞涨的“金湖圈”

以前的金凤路,堵车现象频发,直到2017金凤高架桥通车。


上金凤高架桥跨越大学路口、潮汕路口,下桥直达金凤东厦路口,全程无需等红绿灯,通行提速。

金凤路立交桥,图源:城视汕头

沿着金凤东路,一侧的金湖圈变化巨大。


从前工厂林立,如今高层住宅崛起;从前道路狭窄,如今东厦北、汕樟路拓宽畅行;从前配套短缺,如今东厦100、东厦公园、东厦小学校区等配套日益丰盛…

金湖片区

金湖圈火了,成了生活宜居圈,“身”价飞涨,吸引越来越多房企拼战进场。


2020年12月,金凤路南与梅溪河东侧交界,41亩宅地引发10家房企多轮叫价竞争。


2021年2月,东厦路98号17亩宅地,12家房企激战,场面火爆。


而这两地块,都被同一家房企收入囊中—— 龙光 。


阳光水岸:河景、商圈环绕

41亩项目已命名为「阳光水岸雅居」接受咨询。项目坐拥梅溪河景,万达、金湖、中旅三商圈环绕,推出约71-129㎡二至四居。


东厦路17亩:城市焦点,地段“躺赢”

而处于金湖圈核心的东厦路98号17亩项目,扼守城市西大门,东西南北,可便捷通向黄河商圈、万达商圈、万象商圈、广厦新城等成熟圈域。

项目周边新建住宅小区氛围浓厚,距东厦100商场、东厦公园仅约5分钟步程。

东厦100


而沿着金凤路往西走,一座新城在崛起。

向西!金凤西
走进潜力股“牛田洋圈”

当前金凤路正不断延西,接驳牛田洋片区。金凤西路西延线二期将通车,途径新城——东牛田洋产城融合示范区。



未来,这里将兴起一个新生活圈。

已官宣东厦小学教育集团进驻,建设九年一贯制学校;还将规划海滨体育公园、粤东科技会展中心、汕头民俗文化展示厅、儿童公园、康养中心等。

规划示意图


拥抱牛田洋片区发展,也有龙光身影。


龙腾水岸:牛田洋新城头排河景

作为牛田洋新城首批人居开拓者,龙光今年推出升级版“龙腾嘉园”——龙腾水岸,打造约58-131㎡头排河景小高层。


不止金凤路!近年来,金砂西路建设也如火如荼。

金砂西路再西行
穿过“光华埠”,与牛田洋相遇

金砂西路西延,东起杏花桥,一路向西跨过潮汕路,穿过光华片区,在金凤路桥西港段互通,上西港河立交桥,进入牛田洋片区,终与牛田洋快速通道交汇。


作为沿线人居密度最高的老房片区,光华埠也迎来更新契机。


光华路升级改造、厦岭路拓通相继完工,光华茶叶市场、汕头鱼露厂等旧建筑拆或待拆,居住环境升级。


2019年底,龙光进军光华,缔造新人居"誉龙府"。


誉龙府:梅溪河景,光华埠成熟配套

面朝梅溪河一线河景,背靠光华成熟配套,周边光华小学、万达广场、光华菜市场等配套齐全,项目现正接受咨询。


当前,西区破局中!预计2023年,“金凤西路西延线、牛田洋快速通道、金砂西路西延线、海滨路西延线”路网全线贯通后,西区将实现快速对接潮阳、濠江、潮州、揭阳。

而交通纵横联通前,聪明人已开始密切关注西区置业,并迅速下手了。


2021的金平楼市,金湖生活圈、东牛田洋片区、梅溪河东岸等板块,齐齐发力。而龙光,都从不缺席西区发展。


2021,龙光金平四盘,可以考虑哦


■ 龙腾水岸

展厅地址:金平区金凤西路龙腾嘉园展厅
咨询热线:0754-87276868

■ 阳光水岸/东厦路17亩项目
展厅地址:
金平区汕樟路新洲大厦
咨询热线:0754-87270888

■ 誉龙府
展厅地址:
厦岭路茶博园旁(往北30米)
项目电话:0754-88686666

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微信号:lgylf20191030



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