5月份,汕头卖了2329套住宅!谁是销售套数、面积“双冠王”!看
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2021/6/2 11:16:59阅读 31060
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经历过五一小长假的5月份,房子到底卖得好不好?


谁才是汕头楼市真正的“网红盘”?哪个区域的房子最好卖?数据告诉你!(数据来源于汕头房管局,因统计时间不同存在误差


月度报告全城数据

2021年,全市累计网签12866套高层住宅,成交均价为9700.19元/㎡;商业累计网签1032套,成交均价为12915.32元/㎡;


在上图可以清楚的了解到,近30天商品房成交行情。


由于网签系统在5月22-23日时进行系统升级,导致这两天没有网签数据,而后各房企也正在适应新系统的操作流程,使得月尾每天网签数量也较小。


月度报告各区县数据

5月份网签开始使用新系统,产生的数据也有所调整。其中,各区网签细致分为住宅、商业与其他类型。

从下方图表可以了解到,住宅的网签成交情况依然领头,全市网签达到2329套,商业达211套,其他类型则达605套。

单从住宅类型的成交套数对比图来看,龙湖区以1117套一马当先,网签套数接近其他区域网签总和。濠江区以372套位列第二,金平澄海紧随其后位列三四。

从下图的对比来看,各区成交均价较为平稳。

住宅类型上,只有龙湖区与金平区的均价破万,龙湖区成交均价已达到12053.03元/㎡,这个价格也与市场价较为接近。

5月份,澄海住宅类的成交均价回落明显,仅得7526.81元/㎡,这个价格明显与目前澄海新盘均价相距甚远。

5月份的中海·悦江府表现极度亮相,夺得商品房销售套数与面积双冠军。其中,销售套数达282套,成交均价为1442995.03元。

位于万吉工业区的碧桂园·春天里表现也十分优秀,销售套数排名第二,销售面积排名第三。另外两个由碧桂园开发建设的珑璟花园与濠悦湾均进榜。

由怡轩地产开发建设的怡璟海岸跻身销售套数第三位,销售面积第四名,作为我们本地房企十分给力。


从商品房销售排名来看,套数与面积排名是挂钩的,名次基本不会相差太远。从这个排名,我们也可以清楚的了解到市面上的热门楼盘到底都有哪些,也可以为购房者提供一个参考。


月度报告土拍风云

5月份计划拍卖出让一宗住宅用地。原计划于5月21日拍卖,但在竞拍途中因交易系统突然出现故障,致这宗地无法正常报价。

这宗地位于中阳大道与友谊路交界南侧,实用地面积32090㎡,地块起拍总价5.52亿元,加价幅度1000万元,综合起拍楼面价约4300元/㎡,纯住宅起拍楼面价为4526元/㎡。


日前已确定在6月7日重新竞拍。


在恢复交易后,若竞价期间没人报价,将由2021年5月21日的原最高报价人以原最高报价69200万元成交,若有人报价,则继续按1000万元的加价幅度增加。


这宗地,是否还有更多房企来竞价呢?5天后揭晓!


来源:诸葛找房汕头站