南山湾旅游综合区控规出炉,涉及12宗住宅地,配套中小学
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2021/6/25 15:59:41阅读 49598
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近日,汕头市濠江区自然资源局发布了南山湾旅游综合区控制性详细规划修编(HJ-027编制单元东片区)(草案)的批前征询意见公示。



最新控规显示,南山湾旅游综合区主要以二类居住用地为主,区域内包含有12宗住宅地块,建筑限高为60米、100米,其中四宗配套有幼儿园。同时在片区布局若干商业用地,建筑限高为150米。


此外,还配套了1所九年一贯制学校,规划建设24个班制小学及42个班制中学,另外一所将规划建设66个班制的小学。一宗服务设施用地拟建设15班制幼儿园。以及医院、加油站等多种公共服务设施。



南山湾旅游综合区片区位于汕头市濠江区南部濒海沿线区域,北至珠河南路及濠江,东至濠江出海口,南至广澳湾海岸线,西至达南路及龙虎滩支二路,已建疏港大道及规划疏港铁路从地块中间穿过将地块一分为二。


规划总用地面积约563.96公顷,周边规划建设有南山湾工业园区及产业配套服务区、滨海工业区和广澳港区,毗邻钱塘、华里、凤岗等传统村落,交通和区位条件十分优越。


据此前公示,南山湾旅游综合区片区功能定位为汕头市海滨城市形象的代表区和滨海休闲度假示范区、国际游艇港湾旅游商业综合体,以及潮汕文化交流与创意生活休闲基地。



汕头南山湾,将建成未来城市旅游中心。


南山湾旅游综合区片区规划区大部分用地为农林用地和水域,城市建设用地中已建设的项目为国际海缆登陆站办公楼和中信国家4A级旅游区,正在建设的项目有中信度假区。




2021年4月8日,汕头市濠江区与保利粤东投资发展有限公司举行南山湾文旅综合体项目签约仪式,计划投资超200亿元,以濠江区南山湾文旅综合体项目为首期重点项目,在旅游产业、文化教育、乡村振兴、商业居住等公共服务领域开展紧密合作。




项目整体规划占地面积约90公顷,分三期建设,一期计划于2021年下半年动工,建设面积约70万平方米,囊括星级酒店、美食商业、海上运动、田园综合体等。



项目的建成将会成为广东滨海旅游的一张新名片,助力濠江区实现从观光旅游到休闲度假的转变,推动濠江区创建省全域旅游示范区和乡村振兴发展,为汕头建设新时代中国特色社会主义现代化活力经济特区增添动力。



来源:汕头市濠江区自然资源局、ilove汕头、乐居潮汕等