通车在即,速达东海岸-市区!9字头起,推窗见湖!更有龙光全新作品登场
汕头房妹汕头房妹
2021/9/28 14:45:00阅读 30674
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一条城市大道,能盘活一个区域的生命力。

在汕头,一条道路撬动沿线片区发展,早有先例。诸如,海滨路vs海滨路生活圈、黄河路vs黄河路生活圈,皆具代表。


而今年,一条中阳大道,纵横新东区,也助攻了东海岸新溪片区发展的势如破竹。


图源:城视汕头


一桥飞架!通车在即

速达东海岸新溪 ? 市区


湾区时代,速度就是经济。交通,可以拉伸一座城市的骨架,也可以颠覆一个片区的时空概念。

在汕头,一条中阳大道,穿越中心城区和新东区,带领新溪板块登上历史舞台。


从沈海高速汕头收费站至莱美路,这条全长约15公里的城市快速路已被打通,宽且阔,目前,建设进入收尾阶段。


而新津河大桥飞架,中阳大道离通车日不远了。


图源:城视汕头


中阳大道的通车,肉眼可见的利好,是大幅拉近了市区-东海岸新溪-澄海的距离。


届时,市区前往亚青会主场馆和澄海区的车辆可直行通过下穿隧道,再经过新津河大桥接入中阳大道,全程无需等待红绿灯。


图源:城视汕头


从市区到新溪板块,只需跨过新津河大桥,与新溪13条市政路无缝衔接,耗时不过一首歌时间。


而从新溪板块前往澄海、东海岸塔岗围片区,也将统统提速。


中阳大道串起市区、东海岸及澄海,图源:城视汕头


中阳大道,或许是新溪板块被更多人熟知的开始。而这个板块的想象空间,远不止于此,今年,是片区的“价值拐点年”。


其一,在建13条市政道路,其中韩津路、南岭路、昆仑山路、武夷山路、东兴路5条纵向主干道,计划今年完工。


其二,深圳汕头协同创新科技园落户,产业兴城,人才涌入。


其三,国瑞医院(三甲医院)预计年底前试运营;约2000亩侨韵公园在建;公办学校金阳学校、汕特中心幼儿园已动工。



图源:城视汕头


交通壁垒被打破,市政配套来集聚。板块的配套兑现期到来,生活圈不断被塑造,片区价值被重新审视。


而当新溪成为价值的新锚点,与之越亲近,也就越值得被另眼相看。


又见龙光!新溪“双子星”来袭


一座新城的兴起,离不开政府的高瞻远见,也离不开实力房企的深度参与。


城市发展风口之上,总有龙光身影,在汕头,它家喻户晓,它也有口皆碑。



踩准东海岸第二次发展先机,龙光抢先布局新溪区,以城市先锋的战略眼光,与之共舞,一举布局“双子星”。


先是在中阳大道旁,布局95亩誉境阳光花园,以高性价比,在新溪新盘赛道中脱颖而出。


而后,趁热打铁,一路之隔,再次拿下64亩新项目誉禧阳光雅园,是否再现“笋盘”价值,着实令人期待。



龙光新溪“双子星”,强强联合,将带来什么?


汕头少见的「公园畔湖居」

家门口就藏着一汪大湖(规划中)


这两大项目,依托约2000亩的侨韵公园而建,楼下即湖景、绿道、公园,是汕头少见的「湖居大宅」。


阳台瞰湖示意图


湖居,究竟有多稀缺?让数据来说话。


全球71%的面积是蓝色,源于海洋;剩下的29%,来自陆地,其中淡水只占2%,除去江河、溪流,剩下的才是天然湖泊。(数据来源:星球研究所)


另有数据显示,世界湖岸线不足海岸线的1/100000,全球每600座城市,才能享有一座城市湖区,城市内湖的珍稀程度,可想而知。(数据来源:全球湖泊World Lakes)


一寸湖景一寸金,因此,钢筋水泥铸就的城市森林中,能够私藏一汪宁静的湖泊,是多么珍贵。


侨韵公园示意图


而龙光新溪两大项目,家门口就是侨韵公园。


作为东海岸最大的公园,它足足约2000亩,单单水域面积,就高达约732亩。总体量相当于11个汕头儿童公园(约172亩),3.2个津湾东海岸公园(约609亩),是不是很震撼。


侨韵公园示意图


园内还规划了约9公里亲水碧道和约10公里林中绿道,站在阳台,约5公里公园景观带可印入眼帘。


居于此,坐拥汕头市内极其罕见的湖景。清晨,鸟鸣唤醒,与湖一同醒来,推开窗便是诗与远方,仿佛置身于天然氧吧。


侨韵公园示意图


湖景在前,那龙光新溪“双子星”——誉境阳光花园、誉禧阳光雅园,是什么样的项目?来看看。


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誉境阳光花园,推窗见公园湖景


誉境阳光花园,享受着“一步湖园,一步城”的优势,规划11栋大社区,于新溪版图上,率先带来一场人居革命:新城中的湖居。


外有一汪大湖境,内有4.5万㎡园林境,将「公园住宅」落到实处。


示意图


在园林上,项目打造约4.5万㎡的全龄景观园林。


户外泳池、儿童娱乐区、运动健身设施、休闲茶室等生活功能配套布局其中,满足幼、少、青、中、老等各阶层人士需求。

示意图


项目建筑面积约70-180㎡瞰湖阔宅,全城热销中。目前,在推10、11栋住宅,头排瞰湖,建筑面积约169-180㎡的代表性户型,拥有约17㎡南向景观大阳台,约8.3米宽、2米进深,大湖公园美景尽收眼底。


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此外,占位亚青会主干道旁,在推鎏金旺铺,涵盖建筑面积约31-78㎡面积,具备独立产权,大开间,短进深,方正铺,约5.8米层高等亮点,部分可做餐饮,满足多种业态经营。


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再续誉境传奇?再现湖居“笋盘”?
龙光誉禧阳光雅园登场


如果你也在期待,今年东海岸房价是否会有惊喜?那也许,你能等来一个入手的好机会。


誉禧阳光雅园,是龙光匠作的传承。


誉,有赞美,美誉之意;禧,取喜庆、幸福、吉祥之意;而“阳光”,寓意明亮,指代积极向上的生活状态、环境。


那么,项目有何亮点优势?


首先,区位、资源优势。占据东海岸核“芯”——侨韵高端文旅商住产业带,将成为城市核“芯”枢纽和新中轴(具体以规划为准),家门口就是公园大湖。

其次,配套优势。周边规划配建零售商业、文化中心、体育场馆等,而龙光还将丰富片区配套,项目配建一所规模不小于36班的幼儿园。


区位图


最后,或再现“笋盘”优势。这个新盘的拿地成本,明显低于周边地价,差价最高超2000元/㎡,而随着周边地价越拍越高,其价值空间便越大。


犹记得,誉境阳光花园初入市,便以高性价比在板块中脱颖而出,持续热销,短短几个月也涨幅明显。


而誉禧阳光雅园,与之地价相仿,是否又会给大众带来惊喜,是否又将成东海岸下一个“笋盘”,我们不妨拭目以待。


目前,誉境阳光花园优惠、誉禧阳光雅园全城接受咨询中,可扫码了解。



咨询热线:0754-87270077

展厅地址:东海岸龙光御海展厅

本文资料仅供参考,以实际为准