惨遭流拍!中信滨海新城南滨片区39亩宅地无人报价
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2021/10/9 16:03:03阅读 20069
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今天下午,中信滨海新城南滨片区39亩住宅用地无人报价,惨遭流拍。


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这宗宅地位于中信滨海新城南滨片区中轴线潮人大道南侧,是南滨片区10月份出让的第一宗住宅用地。


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地块相关信息


地块出让面积26123.959平方米(39.186亩),起始总价19930万元,折合楼面价为5858元/㎡。


地块容积率1.0<R≤1.3,建筑密度≤30%,出让年限住宅用地70年。


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该宗用地需配建不少于200平方米的社区服务中心、190平方米的文化活动站、300平方米的卫生站、100平方米的小区级老年服务站、100平方米的小区级老年活动中心(以每百户不低于二十平方米的标准配建养老服务设施)


地块现状


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地块位于南滨片区RBD中轴线上,面向南滨南路,背靠笔架山,毗邻潮汕文化公园、文博幼儿园与绿地集团,周边配套齐全,商业繁华。


地块周边居住、办公及公建配套设施齐全,南滨学校、文博幼儿园近在咫尺。


片区统共设置11所幼儿园、5所小学、3所中学和3所九年一贯制学校,服务片区全学龄教育人口,辐射中心城区,提升区域教育资源。其中,博美幼儿园已建成并完成验收移交,博美小学已完成主体封顶,文博幼儿园及南滨学校建设有序推进,目前正与知名品牌院校商谈合作事宜。


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地处南滨片区潮汕历史文化博览园核心商业地段,区位交通条件优越。南侧依托山体景观资源、坐拥C区人文公园景观,1.3超低密度容积率,区域整体环境和景观条件良好。北侧率先启动的潮汕历史风情街和潮博中心,大大提升地块价值。


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地块毗邻千亩原生态红树林公园,周边自然景观资源十分丰富,亲近自然、绿色宜居。其中,红树林科普中心将打造粤东地区首家科普教育基地。


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地块靠近南滨南路,出行非常方便。此外,海湾大桥、礐石大桥、汕头海湾隧道等多条跨海通道连接两岸,来往新老城区更便捷。

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