汕头市凤凰花园位于汕头市龙湖区庐山路42号，隶属于汕头市龙湖区新津街道凤凰花园社区居委会辖区，由广东发能房地产有限公司开发，目前入住率超过九成约1400户，常住人口约4500人。

本小区原规划建设有自行车库，位于3栋首层面积约570余平方米。然而自2015年3月交房至今该自行车库被发能公司擅自改建成商铺进行出租牟利，使得规划的使用功能完全丧失，导致小区居民电动单车、电动摩托车无处停放，无处充电，被迫挤占小区用于休闲锻炼公共架空层，甚至有少数居民将该类车辆推上家中存放，由此产生了严重的消防安全隐患。给广大居民的生命财产安全带来巨大威胁，严重影响了本小区正常的生活秩序；在规划图上原本是停放垃圾车的地方竣工时也被改成了人防车位进行牟利。对此，本小区众多居民意见很大、反响强烈，已逐渐演变成本小区潜在的不稳定因素，同时也严重影响本小区创文工作的开展。

在此，恳请政府相关部门予以介入，责令发能公司立即停止该公共配套对外出租，恢复使用功能并建设符合消防安全管理的充电设施，对违建的建筑部分恢复原貌，以切实消除消防隐患，维护几千居民的合法权益。