五一买什么划算?高性价比,它来悄悄惊艳汕头人
汕头房妹汕头房妹
2022/4/29 15:44:24阅读 29579
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如今的小长假被赋予了更多的延伸义,例如旅游黄金周、购物促销节点等等,而购物促销狂潮在其中似乎更胜一筹。

 

五一将至,这波狂潮或又将被引爆,有优惠就有对比,因而“性价比”也成为这一时期人们购物时的热搜关键词。

 

在优惠促销大军行列中,各大房地产更是来势汹汹,各显奇招。买房,即将迎来2022年的又一个小高潮。



1

买什么都讲究性价比

买房,当然也是


性价比,用更便宜的价格购置更优质的东西。这当中强调的不止是便宜,更有优质二字,于是简单的买卖流程中便多了一些精挑细选、货比三家的繁琐步骤。


买房子当然更离不开“性价比”的考量!


近期,央行释放各种重磅利好消息、购房政策有望回暖,这让有意买房的人又暗戳戳琢磨起来:


4月18日,央行、外汇局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》提到:

 

· 灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持

· 合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求

· 保持房地产开发贷款平稳有序投放

· 适度加大流动性贷款等支持力度

 

4月25日,央行宣布,决定自2022年5月15日起,下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点,即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。


降首付、降利率、保融资……如此利好的买房“天时”已经到来,购房者自然又在性价比上倾注更多心血。

 

二手房率先成为不少人的选择,其中又以市区二手房最为抢手。

 

可,想象很美好,现实却很骨感。



汕头市区的二手房虽然具有先天的地段优势及经年月累积而成的超成熟配套,交通、购物、学校等都无需过多担忧,但其不足也是肉眼可见。

 

很多楼房建造至今已有不少年日,当初建造时,开发商并没有太多关注到居住功能性的问题:

 

许多楼房并没有配套的小区物业管理,无法规范管理,也存在一定的隐患;没有花园等休闲场所,甚至出门楼下便是马路,缺少私密性。



停车难是城市任何一个角落里都会出现的问题,而在市区不少老旧楼房周边就更是严重。

 

没有配套的停车场,爱车便无处安放,怕贴牌也怕被剐蹭到,天天都在上演抢车位的戏码。



而在众多不足中,没有电梯成为不少楼盘的最大“致命伤”。

 

步梯带来的不方便性不言而喻,而二手房中,楼层的高低又与售价普遍成正比,因此往往为购房者带来了“价高楼层低VS价低楼层高”的二选一难题。

 

从安居客上随手截图汕头市区两套在售二手房的情况,抛开其他因素,左边2楼这套每平方约7800元,右边7楼的这套每平方仅4400元左右。


| 截图自安居客


本想从二手房中淘到高性价比的好房子,这样看来似乎并不容易实现。那么,汕头的新楼盘又如何呢?难道真的如传说中的一样,贵到难以下手?其实不然。


2

汕头滨海大盘5字头起

买它,性价比高


汕头新楼盘不断冒头,电梯、小区管理已是标配,不再新鲜,那么性价比又该从何说起?

 

事实上聪明的潮汕人总那么懂得浪里淘金。在琳琅满目的新盘中,便有一些高性价比楼盘在人群中传播开来。

 

不久前,汕头就有一楼盘,配套齐全,景观甚好,单价5字头起,引发疯抢。据悉,该楼盘可谓是潮汕人口碑中的性价比楼盘,已获近4千户业主的信赖。不少人表示:仿佛捡到宝,入手不亏!

 

房妹打探得知,该楼盘是位于濠江北山湾的龙光熙海岸花园。

 

这个楼盘怎么就有性价比呢?!房妹也细细研究了一番。


| 实景图


首先,其高性价比一定要说说交通,简直不要太方便。


中心城区与濠江的往来交通,除了可以从东区经由海湾大桥前往濠江,也可期待一下今年将建成的汕头海湾隧道(来源:汕头市交通运输局在《民声热线》的回复)。


根据南方+最新消息,汕头市交通运输局表示,汕头海湾隧道在亚青之前有望实现主线通车(无奖问答:汕头亚青会的举办时间是什么时候?我不说,你自己查图片)。


届时将大大提速,预计10分钟即可速通南北两岸,全天候免费通行,随时想去对岸的万象城也可以说走就走。


| 海湾隧道施工现状,图源南方+


其次,项目周边配套已步入成熟发展期。

 

下楼就是北山湾海滨泳场,不用经过驱车劳顿,和夏天适配度超高的大海就在家门口,随时享受畅游的乐趣和大自然的舒适,直面坐拥约4.5公里海岸线。

 

周边配套韩山师范学院附属濠江实验学校(规建中)、双幼儿园(在建中),满足一站式成长需要(学校不代表开发商相关学位承诺,一切以政府规划为准)。

 

更有超万㎡的商业中心——龙光购物中心在旁(已建成,火热招商中,意向洽谈可咨询:13421835987),四层商业,引进特色餐饮、儿童娱乐、生活配套、健康休闲等业态,满足社区业主一站式生活消费。



再者,熙海岸花园还有令人惊艳的多功能户型,直接拉高楼盘性价比。

 

项目推出建筑面积40-115㎡滨海一至三房户型,满足各类购房者的居住需求。

建筑面积约40㎡

(一房一厅一卫一阳台)


建筑面积约56㎡

(两房两厅一卫一阳台)


建筑面积约69㎡

(两房两厅一卫两阳台)


建筑面积约96㎡

(三房两厅两卫两阳台)


建筑面积约105

(三房两厅两卫两阳台)


建筑面积约115㎡

(三房两厅两卫两阳台)


其中,建筑面积约56㎡的创意户型让人眼前一亮。毕竟小户型还能做到两房两厅,这是目前市区很多二手房很难做到的。


| 汕头市区部分二手房情况,截图自安居客


该户型麻雀虽小但五脏俱全。

 

格局方正,功能区分明,客厅连接阳台,视野宽阔;独立餐厅设计,生活仪式感十足,非常适合小家庭居住。


| 建筑面积约56㎡户型图

 

与此同时,项目带装修交付,更是再次垫高其性价比。


今年3月底,熙海岸花园首批业主实现交房。拿到钥匙,打开自己的家门,无需装修便可以简单布置、拎包入住,省钱又省力,大大降低贷款压力,让业主们直呼过瘾!


而精装房源的质量,也在交房时接收到源源不断的好评。业主们表示,龙光实力,还是值得信赖。


| 样板房实景图


性价比最后一part,不得不提的还有小区内的高档配套。

 

不出小区,就可以享受到双泳池+各种功能会所的体验。

 

其中,千平户外星空泳池和海上会客厅带来豪华尊贵感,让人欲罢不能。

 

室内恒温泳池、禅茶室、书吧、健身房、瑜伽室、儿童四点半学堂、儿童泛会所全年龄主题会所,丰富日常生活乐趣。


| 实景图


说到这份上,这单价5字头起的价格是不是就更香了。

 

要知道,同样的价格在汕头购置一套二手房,很难找到这么丰富又舒适的居住条件;汕头的新盘则未必能与熙海岸花园一样拥有如此丰富的配套,甚至是滨海大盘带装修。


3

五一购房钜惠不容错过

买下,就趁现在


五一假期即将到来,龙光把优惠提前安排。

 

目前,熙海岸花园,建筑面积约40-115㎡滨海美宅,单价5字头起,首付仅10万起!购房钜惠,不容错过。



此次购房钜惠,熙海岸花园推出四重好礼,有意者千万不要错过:


现房迎51 惊喜4连击

【惊喜1连】

龙光老业主宠粉购房福利!额外享98折优惠

【惊喜2连】

老带新成交推荐最高享万元佣金!前10名成交还可再获价值2600元福利礼包(600元加油卡及2000元物管费)(需新业主认购并签约)

【惊喜3连】

总经理特批单价5字头起房源 火热选购

【惊喜4连】

每日前3名成交住宅即送200元购物卡


——————

瞄准时机——五一即将到来

把握机会——购房钜惠来袭

看准楼盘——龙光熙海岸花园

等你成为这里的主人

一起在这里看大海蓝天

经历四季变换


| 实景图

 

展厅地址:汕头濠江北山湾龙光熙海岸售楼处

项目热线:0754-89998111


文末免责:

1.本广告为要约邀请,不构成买卖合同的组成部分,买卖双方的权利义务以合同为准;本广告中的部分素材来源于网络,如有侵权请联系删除;本公司保留对广告修改的权利,敬请留意最新资料。

2.“中国地产18强”来源于:亿翰智库研究组2021年发布。

3.熙海岸花园 开发商:汕头市伟达房地产有限公司。预售证号:汕濠房预字(2019)第018号。

4.如有任何问题,请致电熙海岸花园展示中心0754-8999 8111。

5.本园林展示区仅作效果示意用途,与实际交付存在一定差异,非交付标准,具体细节以实际交付为准。

6.因各楼栋建筑结构不同,首层大堂的空间布局、层高、装饰以及软装灯具饰品可能会有所不同,具体以各楼栋实际交付为准。

7.制作日期:2022年4月29日。