实地走访!住进汕头唯一坐落公园里的大平层,是一种什么体验?
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2022/5/2 11:11:48阅读 64205
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房子一半的价值,在于窗景。


一扇俯瞰公园的窗景,弥足珍贵。汕头,有大公园做配套的房子,不多,而建在公园里的,更是独一无二。


近期,有个“公园里”的项目,引起了房妹的注意,它坐落于625亩津湾·东海岸公园,直面南海,享受绝无仅有的景观美。


住进公园里,究竟是一种什么样的体验?房妹率先去走一走、看一看。


01.

实地走访:住进公园里的房子


这个宝藏项目,是明园广场·海湾壹号,一座建于滨海地标的海景大平层。


4月某个晴朗的日子里,房妹来到位于津湾公园里的海湾壹号园区,近距离感受其顶级豪宅风貌。


津湾公园,是目前汕头东海岸建成的最大公园,体量高达625亩,有“城市后花园”的美誉。


而建设中的海湾壹号,便巍然挺立于公园之中。


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建设中的海湾壹号


阳光下的海湾壹号,大面积玻璃幕墙的外立面被照射,熠熠生辉,与东海岸海天交相辉映,充满了现代摩登感,颜值很高。


房妹现场看到,玻璃幕墙施工正在进行,虽还未建成,但已可窥探到,待建成后,扑面而来的高级感,想必会让见者一眼沦陷。


据房妹了解,整个海湾壹号作品,拥有55万㎡全系配套,分南北区建设,拥有250米超五星级酒店、商业mall、文化艺术中心、高端私人会所、云端停机坪等业态。


房妹还了解到,目前,明园广场01地块已全面封顶,由3栋超高层组成,包括T2栋建面约138-282m2的海景大平层,后面T1栋还规划有500㎡、1000㎡的大平层。如此奢豪,让房妹十分期待。


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在销售人员的陪同下,从项目样板段大门进入,据销售介绍,这仅仅是样板房的临时出入口,以后将作为停车场出入口。就连停车场出入口,都做得如此豪派,海湾壹号,真让人期待满满。


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项目样板段大门实景


一进入园区,便看到一处廊桥,据销售介绍,这处廊桥是为了带给客户更好的看房体验而临时打造的。短短一处,造价却高达数百万。


明园愿意为了客户体验而斥重金打造,既豪气,又让房妹感受到对客户服务的尊崇。


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廊桥实景


据悉,项目园林邀请世界顶级景观设计公司——DDON笛东,采用现代景观设计,打造绿色人居典范,演绎空间与自然的极致美学,营造宁谧安静的休闲空间,届时将公园的景观和小区园林巧妙融合,让归家之途,成为亲近大自然的一种享受。


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样板区园林实景

为了感受云端瞰海大平层的魅力,房妹一行走进海湾壹号T2栋大平层,也在这里,找到了关于「城市顶级豪宅」的答案。


精奢感十足的大堂、电梯


一走进大堂,精奢感扑面而来。


9.4米挑高酒店式入户大堂,空间感十足,背景墙,采用进口高级石材打造,造价高昂,铺出一道大气、奢华、高雅的入户仪仗。


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大堂实景

当走进电梯厅,奢华再升级,足足有五部梯!


据销售介绍,项目电梯采用日本进口的三菱高速电梯,速度能达到4m/s,中国第一高楼——上海中心大厦也是选用该品牌电梯。


进入电梯轿厢,进口天然石材与高档材质搭配,尽显尊荣质感。而当房妹乘梯,体验非常舒适,“叮”的一声,10楼已到,又快又稳,无运行噪音。

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电梯厅实景


走进样板间,被公园环抱的大平层


3.9米极致层高!超30米瞰海面宽!


这就是房妹参观了样板房的第一印象! 一走进样板间,首入眼帘的是8米大横厅,超宽柱距,客厅L型转角双面采光,视野非常开阔,270°环幕瞰海,内外双海景一一纳入眼里。


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客厅实景


3.9米层高也很优秀,甚至比深圳湾1号层高还要高,也比普通住宅层高高出40%,空间尺度极尽舒展。销售介绍:“项目3.9米层高,是汕头目前层高之最。”


景观阳台别具一格,奇偶数楼层阳台朝向设置不同,错层挑高,7-10米的大面宽,近8米挑高,不同楼层,或望海,或望公园景。


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错层阳台实景


住在这个大平层,景观视野如何?


房妹真实感受,那叫一个“含园量”爆棚!!!


什么是“含园量”?它是鉴定塔尖住宅的一大标准,一套房子离公园越近,独占越多城市稀有园景,“含园量”便越高。


而住进海湾壹号,就等同于住进公园里。


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效果图


这个住在公园里的大平层,也用实力回应了房妹:


只要有窗,几乎处处可见公园景。不信?来看看


站在阳台,眼前是生机勃勃的津湾公园绿景,还有蜿蜒绵延的南海海景。


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阳台实景


坐在客厅,斟上一杯美酒,270°环幕引景入窗,无论是从阳台望去,还是一个转身,都能邂逅津湾公园,至此,公园景、海景成为了客厅的点缀,宛如身处大自然。


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客厅实景


躺在卧室,全落地式玻璃窗,将室外公园景引入,卧居生活,将绿意抱满怀。


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卧室实景


这个户型,对资源的占有,太疯狂了。


625亩的绿意,把海湾壹号紧紧环抱。


于是,房妹惊讶地发现:东南西北,处处是景!城市绿洲,就藏在家的生活里。

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卧室实图


这一扇津湾公园的窗景,带来沉浸式公园生活体验,而它的实现,背后是明园大手笔的投入。


我们项目全玻璃幕墙打造,幕墙柱宽幅多达2.35米,这尺度和深圳湾1号一样,立面分割更小,透光率大大提升。


采用的双银Low-e中空三层夹胶玻璃,造价远高于常见的单银、双层玻璃,它的隔音、隔热、防紫外线、节能保温效果都更好。

阳台选用了德国旭格推拉门,抗风压、防水防潮、隔音隔热能力突出。单扇门重达400kg,搭配提升系统,也能轻松开启。


——销售人员

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实景

海湾壹号,对景观入室的追求,是极致的;对室内精装的呈现,是高规格的。


细节之处,奢华感爆棚。每个维度都充满了匠心与巧思。

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样板间实景


比如,超50㎡主卧套间,给房妹留下了深刻印象。


巨幅的玻璃幕墙,趟在床上,就可欣赏壮阔的一线海景、公园景;独立浴缸,结合雾化玻璃,躺在浴缸里也可以随时随地欣赏窗外美景。


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步入式衣帽间,让空间更显大气,果然是以五星级酒店标准打造的。

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主卧实景



02.

仅200席,城市核心资产得紧盯


公园住区的魅力,房妹透过海湾壹号get到了。


作为少见的公园里的楼盘,居于此,津湾·东海岸公园环绕,前后皆是公园绿景,郁郁葱葱。同时,如置身“天然氧吧”,呼吸间尽是鲜氧。


站在东海岸头排,眺望外海,以270°视界,饱览独一无二的内外双海盛景,欣赏海天一线风光。


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实景图


于峰层人士,买豪宅,其实是在买居住体验。


住在海湾壹号,人在家中,家在园中,园在景中,「人—家—景」三维度融合,勾勒着一幅梦景:


你在家中看风景,园中的人遥望云端看你,公园大海装饰了你的窗子,你却撞进了别人的风景里。

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效果图

顶峰生活不就该是如此吗?成为别人的梦寐以求!


而这媲美一线城市豪宅的居住体验,不仅在景观上,还有高奢配套,来锦上添花。


比如,打造汕头首个云端直升机停机坪,比如,超250米高的五星级酒店,比如,业主私属会所,再比如,聘请第一太平戴维斯物管来服务……


直击城市峰层人群的痛点需求。

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2022年,全球经济难行,股市基金频频暴跌,通胀持续。持有房产,虽然不是唯一抵御通胀的手段,但依然是现阶段较好的方式。


而选资产,非优质不择。

只有城央核心地段、稀缺景观资源、优质顶级配套,才会孕育出TOP级资产。

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实景

海湾壹号,云端瞰海大平层,既有地段、景观的先天优势基因,又有顶奢配套、稀缺产品等后天匠造来助力。而随着东海岸日渐“城熟”,其持有价值必将“水涨船高”。


而这样的席位,仅有200席!


如果你对塔尖生活有憧憬,不妨来体验一番:


枕在云霄,卧在绿洲,观海听涛,俯瞰全城繁华。


公园住区的魅力,来海湾壹号看看


展厅地址:汕头东海岸大道明园广场·海湾壹号营销中心(津湾公园旁)

咨询热线:0754-87278888


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