中阳大道42亩宅地,终止出让!
汕头房妹汕头房妹
2022/5/7 11:43:03阅读 27503
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5月5日,汕头市自然资源局发布关于终止土地挂牌出让的公告:挂牌出让宗地编号为WG2022-7号地块,终止挂牌出让活动。


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该地块原定于5月6日上午竞拍,地块位于中阳大道与南岭路交界西南侧,占地超42亩,起拍价3.99亿元,起拍楼面价3532元/㎡


用地性质为住宅/零售商业用地兼容服务设施用地(R21/B11兼容R22),实用地面积28244.1平方米(42.366亩)。

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规划设计主要指标: 


1.容积率:>1.0且≤4.0(其中:零售商业用地≥0.2),28244.1平方米<地面以上计容建筑面积≤112976.4平方米(其中:零售商业地面以上计容建筑面积≥5648.9平方米)。 


2.建筑密度:≤30%(其中塔楼≤26%)。 


3.绿地率:≥35%。 


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4.建(构)筑物海拔限高:≤110米。该地块建(构)筑物海拔限高还必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施(含微波通讯)通道、军事设施等净空要求,以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。


5.停车配建比例:≥30%。停车充电设施配建标准按照汕头市人民政府《关于印发<汕头市关于加快新能源汽车推广应用的工作方案>的通知》(汕府办〔2016〕56号)执行。 


6.建设项目海绵城市控制指标:年径流总量控制率不小于70%。 


7.新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照高于最低等级绿色建筑标准进行建设。