汕头北墩、浮东将被征地!共约117亩,补偿安置采取分成方式
汕头房妹汕头房妹
2022/6/8 9:41:50阅读 37410
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近日,汕头市发布两篇《关于“三旧”改造涉及集体建设用地征为国有建设用地的公告》,涉及金平区金东街道北墩经济联合社、广厦街道浮东股份经济联合社。


1、北墩莲池片区“三旧”改造项目(三期)


建设用地项目名称:汕头市金平区北墩莲池片区“三旧”改造项目(三期)。


征收土地位置:汕头市东厦路与凤凰山路交界西北侧。


被征收土地情况:汕头市金平区金东街道北墩经济联合社的集体土地7.5544公顷,全部为建设用地。


补偿安置方式:汕头市金平区金东街道北墩经济联合社经村民会议依法表决同意,申请将7.5544公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地,并拟采取分成方式进行补偿安置。



据了解,北墩莲池片区“三旧”改造项目(三期)即是联泰·汇悦春天花园三期项目。拟建设1栋18层、1栋21层商业、1栋27层、2栋28层、1栋29层、3栋32层住宅、零售商业及配套设施,总建筑面积327243.4平方米。项目投资额为164000万元,预计于2023年1月启动。



汇悦春天花园总共分为三期建设,总占地面积约200亩,目前建成的一期约45亩,在建的二期约25亩,剩下的地块约130亩左右,除了规划商住区还将配建一所学校。


汇悦春天一期


2、汕头市华茂轩“三旧”改造项目


建设用地项目名称:汕头市华茂轩“三旧”改造项目。


征收土地位置:汕头市黄河路与天山路东南转角。


被征收土地情况:汕头市金平区广厦街道浮东股份经济联合社的集体土地0.2668公顷,全部为建设用地。


补偿安置方式:金平区广厦街道浮东股份经济联合社经村民会议依法表决同意,申请将0.2668公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地,并拟采取分成方式进行补偿安置。



据了解,华茂轩“三旧”改造项目,东起商贸城,西至天山路,南起成德工业村,北至黄河路。定位为封闭式物业管理的花园式高层居住小区,沿街配套部分商业用房。该项目由广东华澍地产投资有限公司改造建设,建筑物面积约28000㎡。


项目原定于2015年11月动工,工期三年,但由于项目报建手续等问题一度延迟动工。2019年,地块周边已经筑起围挡,土地平整中。目前,项目仍没有任何进展。