249套房源!汕头北区这个楼盘获预售,备案价最高1.89万/㎡
汕头房妹汕头房妹
2022/6/23 11:51:48阅读 17876
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近日,位于汕头北区,被受关注的“云睿台”项目获预售,1/3/4幢房源进行了价格备案,备案价区间为1.2-1.89万/平。


249套房备案价公布


根据公示信息,本次共有1幢、3幢、4幢共249套房源获批,总面积29771.57㎡,备案价在1.2-1.8万/㎡之间。(*备案价格并非实际销售价格)


此外,还有1幢、3幢、4幢部分地下室的168个车位,备案总价为28万。


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1幢,90套房源


单价最低是203号房,建面约99.78㎡,备案总价1281644.17元,折合备案单价12844.7元/㎡;单价最高的是1605号房,建面约83.78㎡,备案总价1302902.64元,备案单价15534.8元/㎡。


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部分房源备案价


3幢,64套房源


单价最低是203号房,建面约126.22㎡,备案总价1753157.93元,折合备案单价13889.7元/㎡;单价最高的是101号房,建面约93.7㎡,备案总价1656111.39元,折合备案单价17794.3元/㎡。


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部分房源备案价


4幢,95套房源


单价最低是202号房,建面约131.05㎡,备案总价1972854.88元,折合备案单价15054.2元/㎡;单价最高的是104号房,建面约90.71㎡,备案总价1715562.39元,折合备案单价18912.6元/㎡。


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部分房源备案价


云睿台项目地块,2020年10月份挂牌出让,是汕头北区近10年来首宗招挂拍地块,吸引了10+家房企竞拍。最终,以约6404元/㎡楼面价成交

项目地处成熟的北区,周边医院、学校、菜肉市场等各项配套一应俱全

斜对面便是广厦幼儿园,周边云集了育能实验学校(原聿怀实验学校)蓝天学校(原聿怀初级中学)、珠厦学校等多所优质学校。(注:仅罗列周边的学校,具体的学区分配,以教育局公示为准)

周边临街商铺就已覆盖日常所需,不远处还有祥和综合市场,众汇农贸市场


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项目占地仅约22亩,规划4栋住宅楼,配建公园绿地、配套楼。

其中,3栋和4栋为一梯一户设计,1栋和2栋为两梯三户。全园仅有300出套房源。

目前在推1栋、4栋,户型为建面约100-141㎡三至四房,户型使用率高,片区罕见。

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项目打造“精工智造家”主题,带来全新“黑科技”,打造智能化社区。


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外立面效果图