2.6亿起!雪花啤酒汕头公司挂牌转让
汕头房妹汕头房妹
2022/7/23 11:57:34阅读 28115
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日前,上海联合产权交易所官网消息,华润将雪花啤酒(汕头)有限公司100%股权 挂牌转让。



占地203.129亩,挂牌价2.6亿


这起挂牌转让,转让方是华润雪花啤酒(中国)投资有限公司,转让的标的物是“雪花啤酒(汕头)有限公司100%股权及转让方对标的企业人民币1080.456428万元债权”,转让底价约26044万元。其中,标的企业100%股权部分为24963.2万元,债权部分为1080.456428万元。



雪花啤酒(汕头)有限公司,注册地址位于汕头市金平区潮汕路108号。


现有土地使用面积135419.1平方米(折合约203.129亩),分别于2004年和2006年签订《国有土地使用权出让合同》,地块一面积113520.5平方米(折合约170.281亩),地块二面积21898.6平方米(折合约32.848亩)。

官网披露数据显示,2021年,雪花啤酒(汕头)有限公司实现营收0元,年度净利润约为-106万,资产总计约1747万元,负债总计约716万元。


此外,截至2022年5月31日,雪花啤酒(汕头)有限公司实现营收0元,利润总额约为-216万,资产总计1666万元,负债总计约851万元。



或需补交1亿多的优惠地价款

企业持有现有地块合法有效的不动产权证,但因最初取得土地时,当地政府给与了一定程度的优惠,不动产权证中有标明“该宗用地为优惠地价”字样。


关于标的企业股权转让行为,经自然资源部门初步测算,需补交约1亿多的优惠地价款


对上述政府提醒函中提到的补交优惠地价问题,是否补交及补交金额,由受让方自行根据目前汕头土地政策评估。


标的企业生产资质说明:


食品生产许可证(正副本),于2022年3月23日到期,因工厂处于关停状态下,按工厂目前生产线不具备续期的条件,不再延期,受让方需自行咨询标的企业所在地汕头市食品药品监督管理局是否可延期,转让方不负责办理; 


已办理注销证件,具体如下:《广东省污染物排放许可证(正副本)》、《出口食品生产企业注销申请》、《废旧放射源回收备案表》、《特殊设备证》:23台压力容器,11条压力管道、21台叉车、2台油分离器、曳引式货梯(危险废弃物已处置); 


到期不延期证件包括:《食品经营许可证(正副本)》食堂、《中国商品条码系统成员证书》、《广东省防雷装置定期检测合格证》