东海岸人气比拼!谁是你们心中最好的景观盘
汕头房妹汕头房妹
2022/7/29 10:49:55阅读 20428
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近期汕头楼市,可以说前所未有的热闹,其中尤以东海岸板块为最。


东海岸新城历经十余载飞速发展,众多地产商纷纷入驻,新兴楼盘越来越多。


那究竟哪些盘更有价值?更值得买呢?


今天,就来详细说一下,东海岸新城究竟有哪些地段与景观皆优的在售景观盘!更好更值得入手!


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01 

深层评选

1挑·2看·3选


了解一个楼盘的优劣,必须从全局出发,不然难免有所遗漏。

本次细数这些网友关注的楼盘,都将以“1挑·2看·3选”作为评选准则:

1挑:挑地段;2看:看配套、看景观,3选:选户型、选视野、选生活体验。

以挑剔的眼光来看,东海岸众多人气楼盘,既有较强共性,又有深层差异。

共性:都地处东海岸较好的地段;配套群大同小异;都拥有河/海景观,让人难以抉择;

差异:因位置的不同,各个楼盘周边配套和景观,以及户型面积、户型产品,各有侧重,从改善四房到大平层,不一而足。

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地段和配套都十分优越,景观+体验也都是双向皆优的好选择。单就以“1挑·2看·3选”作为评选准则:这些楼盘各有优劣。

但究竟哪个盘更值得买?就让我们根据评选规则,按照顺序挨个对比,相信看完后,屏幕面前的你就知道怎么选了!


02 

150+M天幕豪宅

中交和语湾


“中交和语湾”,作为央企中交的豪宅之作,从品牌到产品,始终都保持一贯水准,150+M的天幕高度,在一众豪宅楼盘中,也是数一数二之选。


  • 地处“东海岸黄金轴线-津湾公园旁”,直接坐瞰园景,下楼即可开始休闲散步之旅;


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区位图


  • 旁边“津湾河”似玉带环腰,既直面“河/园”景观,还可远瞰“湖/海”美景,风景美不胜收;


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效果图

  • 内部园区内,更是首创潮汕9A现代风情园林,拥有约52%的墅级绿化率,不管是居家看楼下园景,还是漫步休闲,鲜氧环伺的生活氛围,尊享奢雅舒适。

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效果图


03 

阔景大平层

天境海岸花园

龙光天境海岸花园,从位置上来看,与中交和通府比邻,部分住宅区域同样是沿河首排,同样的可瞰河景/海景,也是较为推荐购买的景观盘,但近期因为龙光集团的某些风波,让许多人一直处于观望状态,大家可以再等等!


  • 地处“东海岸新津河畔”,更近海岸线;

  • 各楼栋因社区占地更大,部分楼栋可瞰河,部分楼栋可瞰海;

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效果图

  • 现今主推户型为180-291㎡大平层,空间极尽阔绰,是购房预算足够时上上之选。


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户型图


04 

榕江首排

合群天合名门二期


合群天合名门二期,也是东海岸高端项目,地处东海岸大道,又占据海景首排,通达度与视野均为一流。而近期一期物业问题,也是受到市场客户关注。


  • 楼盘占位“榕江首排”,直面一线榕江盛景;

  • 周边配套跟其他楼盘相比差异性较小,景观方面则江景大同小异,海景稍弱;

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效果图

  • 主推户型为190-214㎡大平层,因为豪宅的定位,单价相比其他楼盘稍高,必然需要更高的预算。

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户型图


05

进阶首选

中交和通府

在地段差异较小的情况下,选房,肯定优先选择更符合自身需求及预算的房子。


中交和通府,作为新津片区最后1块低密纯住区,无疑是安家更优选。

  • “中交和通府”位于新津河水岸线黄金首排地段,去哪都便捷;

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区位图

  • 优良的地段优势,东海岸豪华配套群全都可享;直面一线河景,远眺壮阔海景,内拥约2万㎡园景,稀贵景观全都有;

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  • 效果图


  • 建面约98-145㎡的户型面积段,让购房总价更低,购房压力更小;同时,得益于临河首排的优势,江景和园景,都可随心尽览;

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效果图


06

传世大城

中交和汇湾

从工作和居住的需求出发,那么中交和汇湾,无疑是安家上上之选;“中交和汇湾”作为中交“和”系第四作,择址新溪片区-CBD中央商业区,大手笔规划打造179亩传世大城,是东海岸新溪片区目前最大的独立现代社区,景观优势一览无遗。

  • 占位新溪首排,一侧紧邻新津河,可享受400米宽的河面景观;

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效果图


  • 园内溪湾河穿“城”而过,在社区内,就可看潺潺河景;


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效果图


  • 坐拥新溪首排优势,每一户都可瞰东海岸内海湾海景+东海岸公园园景,河/海/园三重盛景举目即享。


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区位图


07

学府美宅

中海悦江府

“中海悦江府”也是新溪片区的知名景观盘,同样位于新溪首排,位置相对靠后,?主打江畔/学府/公园,现今仅余少量尾货在售。

  • 同样的新溪首排,相比其他楼盘距离海岸线相对靠后;

  • 近邻新津河,直面一线河景+侨韵公园(在建)园景;

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效果图


  • 得益于新溪首排优势,坐享一线河/园双重盛景,部分楼栋可瞰海景。

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区位图

08

河景美宅

华润润溪府


 “华润润溪府”与中交和汇湾仅仅隔一条韩津路,拥有相同的地段优势和景观优势,主打首排河景,目前多数楼栋已售罄,仅余少部分户型在售,可见周边首排景观盘的火热程度。
  • 奢阔无遮挡视野,坐看奢阔新津河景,近拥水岸景观带。

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效果图


看完后,哪个楼盘最符合你心中的好房需求?


*中交和语湾,开发商:中交(汕头市)城市开发有限公司;预售证号:001-440507-2021-00048-3、001-440507-2022-00002-1、001-440507-2022-00022-3

*天境海岸花园,开发商:汕头市龙光骏嘉房地产有限公司;预售证号:汕房预字(2021)第009号、第014号、第027号、第001-440507-2021-00028-1号、001-440507-2021-00050-4、001-440507-2021-00057-0

*合群天合名门二期,开发商:汕头经济特区粤东房地产开发有限公司,预售证号:汕房预字(2020)第038号、汕房预字(2021)第035号、001-440507-2021-00041-6、001-440507-2021-00046-7、001-440507-2021-00068-6、001-440507-2022-00021-5、001-440507-2022-00027-4

*中交和通府,开发商:中交(汕头市)置业有限公司,预售证号:001-440507-2021-00062-7、001-440507-2021-00067-8、001-440507-2021-00069-4、001-440507-2022-00006-3、001-440507-2022-00018-6、001-440507-2022-00026-6

*中交和汇湾,开发商:中交(汕头市)置业有限公司,预售证号:001-440507-2022-00031-0

*中海悦江府,开发商:汕头市中海宏洋地产有限公司,预售证号:汕房预字(2020)第042号、汕房预字(2020)第046号、汕房预字(2021)第008号、汕房预字(2021)第012号、汕房预字(2021)第016号、汕房预字(2021)第029号、汕房预字(2021)第032号 、020-440507-2022-00008-5

*华润润溪府,开发商:汕头市润弘地产发展有限公司,预售证号:汕房预字(2020)第017号、汕房预字(2020)第019号、汕房预字(2020)第027号、汕房预字(2020)第037号、汕房预字(2021)第004号、汕房预字(2021)第018号、001-440507-2021-00042-4、001-440507-2022-00010-1