近日，e京网携手华润中心、海湾中心的看房活动正在进行中。

此次看房活动的项目为华润大厦西塔、置地公馆，作为可委托酒店托管的公寓项目，自然受到不少关注，房妹也收到了不少咨询：酒店托管是什么？项目产权是多少年？首付需要多少呢？……

今天就网友们最关心的问题，房妹将一一解答，一起来看看吧！

ps.如果你也有问题想咨询，或者想要报名看房，欢迎扫码添加房妹：

酒店托管到底是什么？

网友最关心的问题TOP 1

据了解，华润大厦西塔、置地公馆推出一批可进行“酒店托管”的房源——这也成为几乎每个网友都会问到的关键词，当之无愧的最关心的问题TOP 1。

那么，什么是酒店托管？

顾名思义，就是将公寓交给酒店品牌方托管运营，统一管理运营，租金、租期都有白纸黑字的协议做保障，业主因此摇身一变，从房主变成收租方。

而目前，在华润大厦西塔、置地公馆两个项目中，丽呈爱伯曼已经进驻，并拟结合非遗文化打造成4A/5A级酒店。

| 酒店装修效果图

丽呈爱伯曼又是何方神圣？

据资料显示，丽呈集团是携程旗下高端酒店集团，拥有先进的互联网运作模式、全球化视野、智能化酒店配置、细致入微的人性化服务等。

丽呈爱伯曼作为旗下品牌，有着强大的OTA运营、酒店项目策划经营团队，完善成熟的线上线下获客渠道。从经验上看，其在广州、佛山等地所开展的多个项目已实现成功运营，并让人眼前一亮。

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| 丽呈部分经典案例

为什么要选择酒店托管？有什么好处呢？

丽呈将通过专业团队的运营，从前期负责“软装+硬装”，到为业主寻找客源实现收租、为住客提供星级服务，再到定期房屋维护等统一管理，让业主省心省力的同时，也提升了房屋的商业价值。

而不少人非常关心的收益多少、托管周期多长等问题，这里卖个小小的关子，想具体了解的话，戳下方二维码咨询房妹哦：

哪里有那么多的客源？

网友最关心的问题TOP 2

客源的多少，代表着收益的多少。网友最关心的问题第二名：当公寓变身酒店后，客源哪里来？

首先不得不提的，是前文所提到的携程旗下的丽呈酒店。

携程是国内大型在线旅游服务平台，不仅依托线上酒店预定、机票预定、度假三大板块为主业，在行业内具备一定的地位和市场，近年来还涉足线下酒店品牌孵化，通过线下品牌整合增加市场粘度，巩固市场，成为不少人订房订票的青睐平台。

丽呈酒店作为携程旗下的品牌酒店，在平台流量的加持下挤占市场，对客流有所支持。

| 丽呈部分经典案例

其次，华润大厦西塔和置地公馆所拥有的地理优势，也为客流打下基础。

华润大厦西塔所在的市区中心11街区，附近聚集不少甲级写字楼、政府机关、金融机构等，拥有四通八达的交通路网，是汕头繁华地段之一，也是外地人喜欢的打卡点。

其所属的华润中心，因为融合了品质大盘+购物中心万象城+商务办公+商业产品，也拥有颇高人气和人流。

| 实景图

置地公馆坐落于近年来很“吸睛”的东海岸新津片区。

在这片往日荒地上，如今高楼林立，公园、大海、观光大道等也成了新晋打卡点人气渐涨；火热在建的东海岸商业地标万象汇，未来除了增加片区商业氛围之外，也有望带来客流。

| 实景图，图源城视汕头

与业主自行出租公寓不同的是，这两个项目都可以通过自身吸引力和酒店托管运营，业主不需要担心没有客流，也不需要因为在出租空白期找不到租客而烦恼。

目前项目建设进展如何？

网友最关心的问题TOP 3

辛苦攒钱买房，却迟迟未能交房——这种购房雷区谁都怕，而华润置地这两个公寓项目，一个是现房，一个是准现房，给足购房者信心。

先来说说华润大厦西塔。

这是一个妥妥的现房项目，于去年11月交付。也就是说，所见即所得。

产品建筑面积约60-125㎡，户型段选择性丰富，层高3.9米，空间灵动性强。

可以根据自身需要打造成创客空间、网红直播间、私人摄影工作室、高级SPA馆等，或者选择酒店托管，变身酒店房。

置地公馆则是一个准现房项目，打造建筑面积约25-67㎡的小户型。目前正在进行内部施工中，交房指日可待。

四种户型通透性强，约3.2m层高，内部灵动空间随心变化，功能分区张弛有度，空间利用率更高。

现在入手有哪些优惠？

网友最关心的问题TOP 4

很多人入手公寓，都看中了其入手门槛低这个优势。

目前华润大厦西塔+置地公馆双盘联动，推出了首付22万起、单价8字头起、成交豪礼等7重置业红利，入手实惠。

其中，华润大厦西塔推出了首付分期政策，且首付22万元起，便可与万象城圈层为邻。其中11/12楼建面约60-125㎡现房公寓，带装售价12000元/㎡起。

置地公馆，单价8字头起，带装修，拎包可入住；小户型，低首付，低总价，省钱。

目前，e京网携手华润中心及海湾中心的看房专场活动还在继续。如果你也有兴趣，欢迎报名参加：

－－华润置地看房专场－－

华润置地两大项目

华润大厦西塔、置地公馆

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3、法律范围内，汕头华润置地地产发展有限公司、汕头市润侨地产发展有限公司享有解释权。开发商:汕头市华润置地地产发展有限公司、汕头市润侨地产发展有限公司。

4、备案名：华润大厦。推广名：华润大厦商业裙楼。预售证号：汕房预字(2021)第042号、汕房预字(2021)第024号；开发商：汕头市华润置地地产发展有限公司。//备案名：置地公馆。推广名：置地公馆。预售证号：汕房预字(2020)第036号，开发商：汕头市润侨地产发展有限公司。

5、资料发布于2022年8月，活动时间自即日起至2022年9月30日，以上价格为税前价格，活动详情请至营销中心前台咨询。

6、本文为推广文章。