起始价+3100万!原先中止出让的中阳大道旁42亩宅地重新挂牌
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2022/9/24 15:36:36阅读 52921
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23日,此前中止出让的中阳大道旁42亩宅地重新挂牌,起始价从此前的39900万元,调整至43000万元,上涨了3100万元。



该地块位于中阳大道与南岭路交界西南侧,为住宅/零售商业用地兼容服务设施用地,实用地面积28244.1平方米(42.366亩)。


这个地块原定于5月6日上午竞拍,却在5月5日发布关于终止土地挂牌出让的公告。



规划设计主要指标


1.容积率:>1.0且≤4.0(其中:零售商业用地≥0.2),28244.1平方米<地面以上计容建筑面积≤112976.4平方米(其中:零售商业地面以上计容建筑面积≥5648.9平方米)。


2.建筑密度:≤30%(其中塔楼≤26%)。


3.绿地率:≥35%。


4.建(构)筑物海拔限高:≤110米。


该地块建(构)筑物海拔限高还必须符合机场、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施(含微波通讯)通道、军事设施等净空要求,以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。


5.停车配建比例:≥30%。


停车充电设施配建标准按照汕头市人民政府《关于印发的通知》(汕府办〔2016〕56号)执行。


6.建设项目海绵城市控制指标:年径流总量控制率不小于70%。


7.新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当按照高于最低等级绿色建筑标准进行建设。