2024的金凤半岛，依旧走在稳稳兑现的路上。

关注小孩读书的朋友，相信都已经刷到过“汕头二中（金凤半岛校区）下半年招生开学”的消息，周边业主也终于可以把心放到肚子里了。

其实，自2024年以来，金凤半岛便传出不少好消息——

粤东城际铁路首榀箱梁成功完成架设，正式进入铺轨架梁阶段；

区间路、安居西路和西河路（部分路段），已正式通车；

西港河、大港河两侧河岸景观带，树木种植中；

超168万中标，金凤半岛产城融合区海绵化改造建设工程有序推进中；

......

最近，金茂和招商正式官宣：两大楼盘合并销售！

原金茂双悦湾营销中心启动建设成公交首末站，原招商雍颐湾营销中心成为二人的营业“新家”。

比起画饼充饥，一直稳刷存在感的金凤半岛，长期看，依然是汕头，乃至汕潮揭富有想象力的区域。

01.

好地块，留给未来的惊喜

记住，这是一盘下了13年的棋局

金凤半岛，自身条件十分优越，处于金平主城区和西区中间，区位、交通等各方面优势明显。早在2011年，市政府便定下了它未来的初步规划。

2017年，为支持金平区实施教育强区战略，整合金凤半岛片区教育资源，市政府同意由原市城乡规划局组织对《汕头市金凤半岛控制性详细规划》进行修编，金凤半岛未来要走的每一步棋，这下才算是敲定。

2019年，世界500强金茂首入，便豪掷超26亿拿下金凤半岛206亩地块，而后与招商成立汕头拓茂房地产开发有限公司，分别开发该地块。

事实证明，两“万亿”兄弟都是极具前瞻性的开发商，入驻这几年，正是金凤半岛“真金白银”实打实落地的5年：

汕潮揭都市圈划定，总投资512亿元，打造粤东城际半岛；汕头高新区升级为国家高新区，集中启动14个重点项目；东牛田洋产城融合示范区总投资约36亿元，首期约2000亩用地建设先行启动......

同时，两大开发商投资数十亿，用自身产品拉动城市新兴区域的发展，推动改善整个西区人居环境，以大国央企的「责任感」去激发一座新城的张力。

不可否认的是，虽然金凤半岛的脚步远不如预想的大步流星，但每一步从不曾停滞，扎实且一直向前。

与最初的偏远黄土形象对比，如今的金凤半岛，已然是另外一副模样。

02.

城市级地段，全资源密集

片区货量不足150套！

单纯地建造几栋住宅楼，和区域全盘规划，难以让市场为之买单，现有落地配套同样可圈可点。

金凤半岛杀手锏之一：配套建设的如火如荼。

汕潮揭都市圈划定，汕头、潮州、揭阳三座城市确定开展推动建设粤东城际铁路，并形成可能是广东省少有的环线城际铁路线路，未来30分钟通勤汕潮揭，能轻松实现。

近年来，政府持续加大金凤半岛教育投入，7幼儿园4小学1中学，省一级名校资源引入，营造起区域积极向上的成长氛围。

在配套上，约1.4公里万达广场、2个综合市场2个生鲜超市、约5万㎡五星级酒店商圈（在建中）入驻，共同组成了区域蓬勃向上的繁华能级。

此外，金凤半岛还有另一个杀手锏：难以复刻的景观资源。

桑浦山、约2万亩牛田洋湿地、大港河、西港河、万里碧道等生态重重围合，营造区域健康宜居的人居享受。

▲ 双悦湾二期景观视野

对比汕潮揭中芯，没有一个地方可以像金凤半岛这样备受宠爱——

市政配套建设好、教育资源更强；湿地面最宽、景观最好；拥有重点发展的规划蓝图。

在方方面面高规格的加持下，这几年，已累计有4000 户业主选择把家安在这里。

尤其是雍颐湾南区，2023年一举夺得汕头市主城区住宅成交套数TOP1，让其他项目都望尘莫及。

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目前，片区仅有在售的【招商雍颐湾】和【金茂双悦湾】，可售货量不足150套。

计划8月底交付的招商雍颐湾·前岸，仅剩4、5栋可选，建面约98-118㎡产品，单价仅8字头起。

金茂双悦湾二期，待售住宅不到50套，建面约92-130㎡户型，户户直面牛田洋景观，实用率超9成，单价仅7字头起。

对于稳扎稳打的金凤半岛，你有什么看法？欢迎留言区一起探讨下。

▼招商雍颐湾·前岸

项目地址：金平区金凤半岛西港河畔

▼金茂双悦湾北区

项目地址：金平区金凤半岛安居路

营销中心地址：金平区金凤半岛安居路东侧（原招商雍颐湾营销中心）

咨询热线：0754-88881872

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3、本文中涉及的价格等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。

4、对项目周边环境，交通、学校等其他公共设施介绍旨在提供信息，不意味本公司做出了承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。

5、本文所发布的内容为2024年7月18日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新宣传资料。

6、雍颐湾南区，推广名：雍颐湾·前岸。开发商：汕头拓茂房地产开发有限公司，粤汕房开证字第0000280号；预售证号：001-440511-2023-00011-4

7、双悦湾北区，开发商：汕头拓茂房地产开发有限公司，预售证号：001-44051-2023-00004-2、001-440511-2023-00007-7、001-440511-2023-00008-5

8、本文为广告文章。