在拍地少的汕头中心城区，新楼盘还是得靠“旧改”——珠池路又要上新盘了！

项目位于龙湖区珠池路与衡山路交界西南侧华美庄，为珠池经贸旧厂房改造，占地约39亩，由汕头市佳信置业管理有限公司开发。

近日，项目正在进行用地协议出让公示，成交价为1.39亿元。

佳信置业，成立于2019年，是由汕头市置业合信有限公司全资控股的一家开发企业。

这背后是大家所熟知的合信地产，作为汕头老牌房企，合信开发有华美花园、紫云心语、星湖城等多个住宅项目。

合信珠池路新项目，要怎么建呢？

据早前的旧改方案，项目总用地面积近52亩。

拟建5幢高层住宅楼及1幢商业商务楼，沿街配套1~2层商业铺面，并配建一所独立占地的小学，规模≥12班，可满足680个学位。

项目2022年版效果图

据网上资料，目前，项目地块东侧部分建筑已经拆除。

图源：大猫楼市

这个地块紧邻的珠池路、衡山路，皆属龙湖区当前较好的地段。

周边有华美花园、金兴花园、紫云心语等住宅区，也有珠合综合市场及沿街底商。除了自身配建的小学，还有龙湖小学、龙湖实验中学等学校资源，板块内生活圈氛围浓郁。

图源：网络

而板块内新盘，有刚刚交房的隆泰丽水天汇、在建的悦盛府，这些都是小型住宅区。

合信珠池路项目，占地面积相比稍大，是否会带来一个产品选择较多的项目，拭目以待。