汕头顺达、合信旧改盘,新动态!
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2024/12/23 15:35:31阅读 2100
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最近,汕头有多个旧改盘,公示新动态!

涉及顺达护堤路40-42号旧改、顺达护堤路15号旧改、合信珠池路旧改,一起来看看。


顺达护堤路40-42号旧改

申请!


目前,项目正在申请建设用地规划许可。


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顺达护堤路40-42号旧改,原址是汕头八记食品旧厂。现将改造成住宅用地,占地约8.4亩。

规划技术指标要求:

1、2.0<容积率≤4.5,11273.10平方米<计容建筑面积≤25364.48平方米(含阳台和悬挑实体面积)

2、建筑密度:≤25%

3、绿地率:≥25%

4、停车配建比例:≥25%,新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口;新建居住项目按照不低于0.3辆/套配建电动自行车集中停放场所,充电设施按不低于配建电动自行车数量的30%比例配建。电动自行车单个停放车位面积原则上按照2.0米*0.8米计算,最高不得超过2.0平方米。电动自行车停放场所和充(换)电设施应集中设置,宜优先集中设置在地面,与项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。

5、建筑限高:≤90米6、服务设施计容建筑面积不得超过地块计容建筑面积的10%。


顺达护堤路15号旧改

变更!


顺达护堤路15号旧改,暂定名兴逸宸湾,占地约34.6亩。


近日,项目《建设工程规划许可证》变更获批。


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规建1栋29层、2栋28层、1栋22层、1栋25层住宅楼,2层地下室,2座大门。户数981户。


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配建养老服务用房、文体设施用房、物业管理用房等。公共活动架空层,位于1、2、4栋首层。

合信珠池路旧改

获批!


近日,合信珠池路旧改《建设用地规划许可证》获批。


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位于珠池路与衡山路西南侧华美庄,原址是珠池经贸旧厂房。


这个项目,占地约38.9亩,用地性质涉及:二类住宅用地、商业/商务用地,兼容服务设施用地、娱乐康体用地(R21/B1/B2兼容R22/B3)。


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而根据早年旧改方案,5幢高层住宅楼及1幢商业商务楼,沿街配套1~2层商业铺面,并配建一所独立占地的小学,规模≥12班,可满足680个学位。(仅供参考)


另据网上资料,项目地块东侧部分建筑已拆除。

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