中标了！汕头广厦片区九年制学校+1。

近日，金平区北墩莲池片区“三旧”改造项目（三期）配套学校项目（即汇悦春天花园三区配套学校），中标公示！

广州市市政集团有限公司，以5242.56万元成功中标，中标工期300天。

01.

暂定名“东厦汇悦学校”

围挡，已动工！

该学校用地，位于东厦北路与凤凰山路交界西北侧，市福利院旁，由汕头市联泰汇悦春天房地产有限公司申报建设。

今日房妹走访，发现现场已围挡。从围挡看，学校暂定名为「东厦汇悦学校」，是一所九年制学校。

此前已有消息传出，该校将引进东厦小学教育集团，看来传闻不假。

房妹还发现，现场已动工，有吊机、挖掘机等多种机器热火朝天施工中，目前疑似处于平整土地阶段（仅供参考）。

根据此前规划，该学校占地近20亩，将建一所规模不小于30个班的九年一贯制学校，其中小学18个班、初中12个班。

今年10月，项目取得工规证，将建设1栋教学楼、1动综合楼、配套操场（跑道、足球场、篮球场）、景观绿化、道路等室外配套设施。

项目建设工期是2024年10月至2025年7月，房妹从工地人员处也得知，项目从几个月前已开始动工。

看来，东厦汇悦学校，很快就要跟大家见面了。

有了“东厦教育集团”金招牌助攻，该校的到来，是汕头北区教育的一次“升舱”，对广厦大大利好。

02.

联泰vs南信vs新潮

周边旧改盘，谁进度快？

目前，汕头北区在售新盘不多，仅3盘，包括联泰汇悦春天三区（在建，全盘封顶）、云睿台（6月已交付）、东晖雅居（清盘中），选择有限。

汕头北区广厦在售项目
项目	在售面积	价格
汇悦春天三区	58-159㎡	1万/㎡起
云睿台	131-140㎡	1.5万/㎡起
东晖雅居	47-71㎡公寓	8字头起
仅供参考，以实际为准

但接下来，广厦片区，这个区域值得关注——

围绕着东厦汇悦学校，周边现有三大旧改地块，今年下半年以来，各工地纷纷开始“动起来”，近况如何？一起去看看。

汇悦春天花园原展厅地块

该地块，位于东厦北路，是联泰北墩莲池片旧改(三期)地块之一，11月已取得工规证。

房妹走访发现，该地块现已在开建地下室。

地块呈现长条状，两栋楼沿东厦路分布，园区较小，总占地约8.2亩，总户数298户。

规建2栋住宅楼（1栋33层、1栋5-8层），沿街2层商业裙楼，1层地下停车库。

南信东厦路70亩地块

上个月，南信东厦路地块开拆，引发关注。

今天房妹发现，沿着金凤路一侧的原址建筑已拆除，现场已围挡。

根据此前公示，总占地约70亩，除了建商住项目外，配建幼儿园、公园等。

新世纪家私城地块

隔着东厦北路，联泰汇悦春天原展厅地块对面，即“新世纪家私城”旧改项目，由汕头市新潮置业有限公司开发建设。这个地块，深源地产持股40%。去年开始围挡，机器进场，房妹上个月走访，现场原旧址建筑均已拆除，土地平整。

摄于2024.11

整个项目占地约58亩，总户数1380户，拟建6栋23-28层住宅楼、1栋16层综合楼，两层地下车库。

配建社区露天泳池、小学、智慧停车项目。

汕头北区，地广人多，涵盖广厦、鸥汀、月浦、岐山等街道。

一方面，北区自身条件成熟，有配套、有人气，烟火气十足；另一方面，北区楼市逐渐缺货，不少北区人感慨道：新盘选择少，房价有些高。

一直以来，以上旧改项目的进展，片区居民很是关注，何时能入市，静候佳音。