金砂东路北侧、龙珠花园东侧的宅地，有动静了。
房妹现场看到，已有吊机、挖掘机、石桩等进场。
目前工地尚未完全平整完毕，但与去年10月实况相比，大量杂草已被清除。
摄于2024.10
摄于2025.6
虽然工地内仍存有少量杂草、碎石、垃圾等，但供工人住宿的集装箱已出现，看来距离正式开工不远了。
该地块是【龙光世达蓝田庄旧改】中六个零散地块之一的金砂东路北侧地块，去年9月获工规证。
根据规划，地块实用地面积约7.8亩，计划建设1栋25层高层住宅，4层零售商业，2层地下室。
从规划图来看，小区主入口位于东侧，面临广福街，4层零售商业位于金砂东路侧。
项目由两个单元的塔楼构成，大概率是2梯4户布局，总停车位131个（地下）。
龙光世达蓝田庄旧改项目，即龙湖区23街区春泽庄、33街区金砂东路北侧三旧改造项目。
整个项目自2016年被列入三旧改造项目至今，片区村民已久等多年，今年终于有地块面世。
总实用地面积约36亩，投资7.16亿，6宗地块组成：
A地块，建2栋17层住宅楼，含2层商业裙楼；
B地块，建1栋18层住宅楼；
C地块，誉悦府，建1栋25层住宅楼，1层小型商业；
D地块，逸公馆，建1栋6层配套服务设施楼；
E地块，建1幢19层服务型公寓；
金砂东路北侧地块，建1栋25层高层住宅，4层零售商业。
其中的C地块，位于龙湖实验中学旁，作为龙光誉悦府，已于今年5月17日开盘【详情】。
D地块，作为龙光逸公馆，也已实景呈现。
而金砂东路北侧地块，位于金砂东路主干道上。
周边有龙珠花园、华尔花园等住宅区，所处位置既更靠近汕头“富人区”，但也背靠广兴村，周边城市界面，新旧交替。
▼金砂东路北侧地块周边环境
作为龙光早年储备的项目，该地块体量较小，但位置优越，周边居住环境成熟，具备交通优势。
周边多是长楼龄的住宅区，因此，片区大量改善刚需客坐等新盘面世。