今天，汕头澄海区中骏世界城南侧约25亩住宅用地挂牌出让。

地块位于德政路南侧、安和路两侧，起始价1.38亿，住宅起拍楼面价约2722元/㎡，加价幅度138万元/次，将于2025年8月18日10时出让。

总用地面积17318㎡（折合25.977亩），其中：住宅用地A地块实用地面积10518㎡（折合15.777亩），住宅用地B地块实用地面积5834㎡（折合8.751亩），道路用地面积966㎡（折合1.449 亩）。

仅供参考，具体以实际为准

根据公告，该宗地块许配建体育用地地块、公园绿地地块，并需与宅地同步设计、同步建设、同步竣工验收。

按规划，配建用地总投资不低于1000万（以财审为准），具体要求如下：

-体育用地5188㎡（约7.78亩），建设内容为：露天标准篮球场1个及篮球场半场1个、露天小型足球场1个（5人）和地面露天停车场1个等设施。

-公园绿地8549㎡（约12.8亩），建设内容为：小型健身娱乐设施、沥青运动便道、各种绿化树木和公共卫生间等设施由竞得人配套建设。

该地块，在位置上有两个特点，一是临近沈海高速路，二是对面是中骏世界城。

放眼周边，有中骏璟悦园、丰迪珑熙府、锦骏星海华府等多个住宅项目，也有第三、第四实验小学等教育配套。

位于中骏世界城旁，距离奥飞市民广场也仅约1公里，总的来说，地块周边生活、商业氛围较为浓厚，可满足日常吃喝玩乐购生活需求。

你觉得这块地怎么样，又会有谁出手拿下？