最近，汕头北区广厦新城，一个主打小户型产品的新盘，开盘在即。
说得就是联泰汇悦四期——汇悦翰林府。
该项目位于东厦北路边，规建2栋住宅楼，配建2层沿街商铺。
项目预计明年8月底交付，近期已获得预售证，备案单价最低9500元/㎡，最高1.23万/㎡。
有消息称，预计7月底开盘，吹风价1万/㎡左右。（消息仅供参考，以实际为准）
作为联泰汇悦四期，该盘以小户型为主力，填补了整个汇悦春天花园项目的小户型板块，更是弥补了广厦小户型的稀缺。
该盘主打建面约34-75㎡一二房，有少数建面约90平3房、130 平四房。
1栋建33层，3梯9户，建面约34㎡一房、68-75㎡两房、90㎡三房。注：10层以下属于回迁房
2栋建4-8层，1梯2户，建面约133/135㎡四房，板式结构，四房双厅双阳台。
重点来看1栋的小户型，覆盖了单间的34平、2房2的68-74平，3房2的90平。
约34平的单间，拥有独立厨房、阳台，直面东厦北路。
四个边角的73-90平，客厅3.5米开间，主房带套间。04号的90平户型三面采光。
汇悦翰林府，开发公司：汕头市联泰汇悦春天房地产有限公司，预售证号：001-440511-2025-00010-X
项目效果示意图曝光：
该项目命名为「汇悦翰林府」，颇具深意。
距离项目地约300米范围内，在建「东厦汇悦学校」，这是一所九年一贯制学校（小学+初中），是汇悦春天花园项目配套学校，引进“东厦教育集团”。（学校仅作资料参考，具体分配以每年教育局公布政策为准）
目前该校已封顶，预计今年年底建成，大概率明年9月份就可办学。
片区内，桂花小学、汇翠小学、星汇国际广场、东厦100、汕头附二医院、金平区中医医院、新广厦市场、金墩市场、红荔市场、广厦公园等配套俱全。
但这样一个超10万人口的区域，却苦无新盘久矣。
2020年，东晖雅居入市，约108-118平，售价0.95-1.06万/平；
2022年，云睿台进场，约100-141平，售价1.2万/平起；
2023年，汇悦春天三区面世，约58-159平，售价1-1.3万/平；
……
直至今年7月，接连上新，广厦楼市重启热闹。
东厦北路同个路段，汇悦翰林府vs金紫新玺 同期面世，同为广厦补货。
金紫新玺，营销中心月初已开放，计划首推建面约74-151平。【详情】
汇悦翰林府，主推建面约34-74平，开盘在即。
比起是竞品关系，这两个隔路而望的新盘，从产品线上看，更像是互为补充的关系，联手为广厦提供“单间到五房”全线住宅产品。
你对哪个项目户型更感兴趣？