昨天，汕头金凤路一批多层住宅房源获现售证，备案价5500元/㎡。

这批房源项目名为立兴楼，位于金平区金凤东路广厦私立东墩校区旁。

这次获批34套房源，分布在2栋楼，楼层7-8层，户型覆盖建面约106-119㎡，均为三居室。

据汕头市商品房管理信息平台显示，这批房源销售状态为未开盘。

这个项目究竟是何来头？

首先，项目开发商为汕头市建安房地产开发总公司（国企），该公司成立于1991年，隶属于汕头建工集团，主营业务为土地开发、商品房建设及销售等。

其次，该项目是北墩乡立兴楼C、D座续建工程项目。

2021年续建工程取得《建设工程项目规划核实证明书》，规划实用地面积约4.9亩，总建面为6564.78㎡，规建1栋8层住宅楼C座、1栋7层住宅楼D座。

项目周边多是厂房、乡里环境，居住的城市面貌较为一般，周边配套有东墩市场、私立广厦学校（东墩校区）、春苗中学。

这个位置，你觉得可卖多少元/㎡？