今早，珠港新城又成功拍出一宗商业用地。

地块位于珠池港片区东片LH-04104控制单元00103地块，被广东宏杰汇港园区建设发展有限公司以总价11220万元成功拿下，折合楼面价约1913.9元/㎡。

这个地块，早先网传将建纺织大厦二期。

宗地总面积约14655.85㎡（约21.98亩），是一宗商务金融+零售商业用地，建筑限高110米。

据报道，纺织大厦二期将设立直播基地、品牌展示厅等区域，容纳更多纺织服装企业入驻。预计聚焦80家纺织服装链条企业，重点聚焦设计、营销、人才培养。在一期的基础上新增配套中央板房和相关商业设施。

今日拿地企业——广东宏杰汇港园区建设发展有限公司，是何来头？

该企业成立于2025年，注册资本5000万，宏杰内衣持股51%，南信关联公司汕头市盈信商业置业有限公司持股39%，广东金纺投资管理有限公司持股10%。

宏杰内衣是中国内衣行业集研发、生产、销售于一体的综合性企业，旗下拥有浪漫春天、六月玫瑰等多个品牌。

近期，珠港新城的拍地动静可不止这一桩。

号外：同片区的00203地块，从住宅用地修编改为商业用地，将于11月3日开拍，起拍价2.86亿。【详情】

根据公告，00203地块的规划定位是以玩具产业高端商务、商业功能为主的总部经济集聚区。

网传这将是汕头市高德置地有限公司「全球玩具中心」项目的选址。

目前，初步意向效果图曝光，该方案拟建3幢39层的办公楼，总建筑面积约20.6万㎡。