近日，《汕头市珠港新城珠池港片区东片00204地块住宅项目《建设用地规划许可证》批后公告》发布。

该用地位于珠港新城珠池港片区东片00204地块，为二类住宅用地兼容服务设施用地（R21< R22>），实用地面积40446.31平方米（约60.669亩）。

去年12月6日，该地块成功出让，汕头市城市建设开发有限公司7亿元竞得，成交楼面价约4945元/㎡，竞价一轮，溢价率为1.01%。

该公司为汕头市投资控股集团成员，也就是大家熟悉的汕头本地国企“汕投控集团”。

前段时间，项目工程勘察和工程设计招标，总投资18.45949亿，建设规模包括6栋商品住宅楼，按照地上28层地下一层局部二层设计。

按规划，这宗地块不得建设底层商铺；南侧临路住宅建筑立面应按照公共建筑立面予以控制。

这宗地块是“二线海景房”的定位。

地块南面毗邻汕头数贸中心（潮汕电商直播中心），北面靠近“观海居”，东南侧是学校用地，近中山东路，交通通达性良好，对外交通方便。

目前，珠港新城区域内已建成“长平海湾一城”、“敏捷海琴湾”“璟珑湾”等楼盘。随着上述楼盘入住率逐步提高，周边城市规划不断升级，生活氛围会逐渐提升。