东海岸首个住宅小区，业主分红方案获表决通过！

近日，龙腾街道胜利社区柏嘉半岛花园小区传来喜讯：在刚刚落幕的第四次业主大会上，《公共收益分配及抵扣方案》获高票通过，小区将以现金形式向全体业主按户发放100元公共收益分红，合计102200元。这意味着东海岸首个住宅小区公共收益分红方案即将进入实施阶段。

2026年2月7日至3月8日，柏嘉半岛第四次业主大会依法召开，全体业主就三项重要事项进行表决。3月8日晚，验票计票工作圆满完成，三项决议均高票通过：

一是维修方案获支持，同意按照业委会公示的方案筹集资金维修装饰条及防火门，维修费用按业主面积或户数合理分摊，赞成面积占参与投票专有部分总面积的比例达95.05%；

二是公共收益反哺业主，同意以现金方式向全体1022户业主按户发放100元公共收益分红，合计102200元，尚未缴纳维修费用的业主其分红将直接抵扣维修款，确保小区建设与业主权益同步推进；

三是闲置空间再利用，同意将小区北面步道改造为收费停车场，由施工方垫资建设、物业公司运营管理，建设费用由公共收益分期偿还，预计5年内可回本。

目前，表决结果正在小区公示栏及业主群进行为期7天的公示（3月8日至3月15日），业主可依法查询相关资料。公示期满无异议后，各项工作将有序推进。