汕头印象 | 金凤半岛需要被重新认识!
汕头房妹汕头房妹
2023/1/19 11:00:14阅读 27869
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今年春运,是疫情防控政策调整后的首个春运。据早前报道,今年春运恢复至疫情前七成左右水平。


过去两年,提倡“就地过年”,多少游子被疫情阻碍了归家路。当熟悉的“人从众”春运再度归来,当“胶己人”重新踏上汕头,会发现——


疫情的两三年,阻碍不了家乡的发展,汕头,依旧在以高速度焕然新生。返乡置业,可以看看蝶变的汕头西区。


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图源:mk马卡


01.

汕头西区,变了

金凤半岛,需要被重新认识


在久未归家的游子印象里,汕头西区还是“遍地旧厂房、道路破且颠簸、营商气候难成、城市面貌不及东区靓丽……”吗?


未经审视的吐槽、抱怨和人云亦云,是对汕头西最大的不公平。下面这些印象,是时候要“更新”了。


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当前,汕头作为『省域副中心城市』,各区发展齐头并进,其中,西部大开发的步伐片刻不停,发展的速度一日千里。


比如,汕头西代表“金凤半岛”,早已有了新模样。


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效果图


金凤半岛,将打造成约6万人的城市居住圈。


位于汕潮揭都市圈叠加点,基于国家高新区、东牛田洋产城融合示范区的双重辐射,融入轨道经济圈、万里碧道工程等诸多政策规划加持。


区域焕新,直接撬动半岛产业、交通、教育等配套全面爆发。


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金凤半岛,将升级成“大路条条通”的出行圈。


规划升级三纵四横立体路网——潮汕环线道路早已开放通车;牛田洋快速通道预计今年完工通车;金砂西路西延加紧推进;金凤西路西延线的大港河桥通车在即;粤东城际全面施工……


进一步提升与城区的出行便捷,汕潮揭快速通勤圈落地,助力金凤半岛进入轨道经济圈。


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金凤半岛,集优质教育 高端商业的配套圈。


曾经,金凤半岛乃至西区的商业氛围一度滞后。


后来,一座万达广场,为西区商业带来新活力。2020年,汕头西区首个五星级商业综合区——建面超8万㎡的骏铧五星级酒店项目(在建),强势进驻金凤半岛。2022年,半岛再添超13亩商业用地,与骏铧酒店项目相邻,商圈进一步扩大。


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在教育方面,金凤半岛齐聚7所幼儿园、4所小学、1所中学的庞大规划。


目前,由招商雍颐湾配建的省一级公立幼儿园已完工并圆满移交教育局,省一级长厦小学备案通过,汕头二中金凤校区建设中。


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* 示意图,学校/学位情况以政府规划和相关部门政策为准

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招商雍颐湾配建的省一级公立幼儿园


当优质配套陆续兑现,一个属于金凤半岛的宜居时代,已经进场。


返乡置业,可以看看金凤半岛。


02.

金凤半岛河岸住区

央企小户型,市场少有


放眼金凤半岛,招商雍颐湾·前岸,是一个优质的置业选择。理由有四:


其一,央企操刀,一期提前交付、取证。


项目由招商蛇口联袂承建商中铁建工双央企打造。招商蛇口,连续多年三道红线全绿档,有着强劲的实力、稳健的运营,并入选了首批稳交付白名单。


交付是房企品牌的试金石,而雍颐湾一期提前3个月交付,并于交付后2个月取得首批房证,交付速度和品质够“硬气”。如今,社区居住氛围渐浓厚,装修率已超过60%,春节还将迎来新一波入住潮,社区人气再攀高峰。


而延续一期品质,二期雍颐湾·前岸,可以信赖。

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一期实景


其二,半岛前排,潮汕河岸生态住区。


雍颐湾·前岸,雄踞金凤半岛西港河岸前沿,揽“一山、两河、一湿地”的天赋自然,告别单一独立的人居体验,升级为综合性滨水生活。


疫情过后,我们到底需要什么样的房子,用以栖息身心?招商雍颐湾·前岸,可以告诉你答案——


远眺牛田洋湿地,大港河、西港河双河景环绕,万里碧道在旁的河岸生活住区,空气、景观佳。


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效果图


其三,一座公园式园林,社区配套应有尽有。


依据潮汕居住习惯与生活偏好,项目打造建面约2.6万㎡央景园林,以一座公园式园林,构筑各类活动场域,如阳光草坪、分龄泳池、儿童乐园、环园跑道等兼具功能性与观赏性的配套。


此外,打造建面约1500㎡架空层泛会所,满足业主聚会、健身、儿童游乐等需求,与室外休闲配套形成风雨无阻的休闲体验。


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目前,二期实景园林示范区、实体样板房已开放,更具美感、更高标准的园林生活盛景直观呈现,接受近距离检验。ps:春节期间可前往体验。


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园林示范区实景图


其四,西区目前独有的小户型,轻松置业。


手握环境资源、配套等筹码,雍颐湾·前岸,自身也不忘修炼产品内功——


推售建面约64-143㎡两至四房,选择丰富,无论是刚需、改善、投资,都有合适的产品。


市场上,小面积户型向来因置业友好、好卖好租等原因而备受青睐。近年来,汕头70年产权小户住宅货量供应有限,一经出现,总能引起抢购热潮。


招商雍颐湾·前岸,拥有金凤半岛乃至西区难得一见的小户型住宅,产品稀缺性不言而喻。主力推售建面约64-99㎡两房产品,低总价轻压力。


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目前,6栋一线临河,纯南板式,其中1单元即将售罄,剩余房源有限,6栋2单元上新。


此外,1栋房源也热销中。

║6栋房源:


建面约64㎡做两房,不输尺度感。直面园景,主次卧与客厅联动,约9米观景面,年轻人的婚房、父母的康养居所,都可满足。


建面约82㎡的2房2厅,采光有优势。南向三开间,约9.6米采光面;餐客厅一体化,减少面积浪费;约3.5米面宽阳台,延伸观景生活。


建面约99㎡的2房2厅,是爆款。整体动静分区,约7.8米餐客一体长厅,更大化利用空间;双阳台配置,南北通透;客厅开间达到约3.8米,尺度从容不拥挤。


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ps:建面约99㎡的三房,实体样板房欢迎品鉴。


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样板房实景图


║1栋房源:


建面约98㎡的2房2厅,是爆款三开间朝南,超10米采光面;客餐厅一体化成约7.9米通透长厅,视野扩大;约3.8米阔景阳台,南向对望园林;北侧多功能区,可作室内小花园、健身室,或孩子天地。

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建面约118㎡的3房2厅,王炸产品四开间朝南,约6.4米开间阔绰大横厅;南北双阳台,南向跑道式阳台约6.9米宽屏视野,北向生活阳台约2.8米阔境格局;卫浴系统采用三分离设计。

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春节将至,招商雍颐湾·前岸推出春节购房钜惠5重礼,包括置业即送24个月物管费、线上锁房认购享额外折扣、首付分期仅需10%首付、特惠一口价房源限时抢等。

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仅供参考,具体以现场实际执行为准

春节期间,网红国潮大白兔空降营销中心,6天新春狂欢不停歇,可以携一家老少前往参与。

1月22日-1月23日,潮兔贺岁——

流体兔DIY、网红热奶宝、国潮杂货铺

1月24日-1月25日,萌兔迎新——

新年兔购物袋DIY、Q弹兔兔包、国潮杂货铺


1月26日-1月27日,吉兔送福——

大白兔奶糖蛋糕DIY、Q弹兔兔包、国潮杂货铺

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项目地址:安居路·西港路畔·市委机关幼儿园旁

咨询热线:0754-88881872


*免责声明:

1、本项目备案名为:雍颐湾南区,推广名为:雍颐湾·前岸,开发商:汕头拓茂房地产开发有限公司,预售证号:001-440511-2022-00014-7、001-440511-2022-00018-X。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺。

2、本文所提学校的建成时间、招生条件及收费标准等均存在调整的可能,开发商对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化,开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。在法律允许范围内,开发商保留对本资料的修改权和最终解释权。

4、本文为推广文章。