过去两年，提倡“就地过年”，多少游子被疫情阻碍了归家路。当熟悉的“人从众”春运再度归来，当“胶己人”重新踏上汕头，会发现——

疫情的两三年，阻碍不了家乡的发展，汕头，依旧在以高速度焕然新生。返乡置业，可以看看蝶变的汕头西区。

图源：mk马卡

01.

汕头西区，变了

金凤半岛，需要被重新认识

在久未归家的游子印象里，汕头西区还是“遍地旧厂房、道路破且颠簸、营商气候难成、城市面貌不及东区靓丽……”吗？

未经审视的吐槽、抱怨和人云亦云，是对汕头西最大的不公平。下面这些印象，是时候要“更新”了。

当前，汕头作为『省域副中心城市』，各区发展齐头并进，其中，西部大开发的步伐片刻不停，发展的速度一日千里。

比如，汕头西代表“金凤半岛”，早已有了新模样。

效果图

金凤半岛，将打造成约6万人的城市居住圈。

位于汕潮揭都市圈叠加点，基于国家高新区、东牛田洋产城融合示范区的双重辐射，融入轨道经济圈、万里碧道工程等诸多政策规划加持。

区域焕新，直接撬动半岛产业、交通、教育等配套全面爆发。

金凤半岛，将升级成“大路条条通”的出行圈。

规划升级三纵四横立体路网——潮汕环线道路早已开放通车；牛田洋快速通道预计今年完工通车；金砂西路西延加紧推进；金凤西路西延线的大港河桥通车在即；粤东城际全面施工……

进一步提升与城区的出行便捷，汕潮揭快速通勤圈落地，助力金凤半岛进入轨道经济圈。

金凤半岛，集优质教育 高端商业的配套圈。

曾经，金凤半岛乃至西区的商业氛围一度滞后。

后来，一座万达广场，为西区商业带来新活力。2020年，汕头西区首个五星级商业综合区——建面超8万㎡的骏铧五星级酒店项目（在建），强势进驻金凤半岛。2022年，半岛再添超13亩商业用地，与骏铧酒店项目相邻，商圈进一步扩大。

在教育方面，金凤半岛齐聚7所幼儿园、4所小学、1所中学的庞大规划。

目前，由招商雍颐湾配建的省一级公立幼儿园已完工并圆满移交教育局，省一级长厦小学备案通过，汕头二中金凤校区建设中。

* 示意图，学校/学位情况以政府规划和相关部门政策为准

当优质配套陆续兑现，一个属于金凤半岛的宜居时代，已经进场。

返乡置业，可以看看金凤半岛。

02.

金凤半岛河岸住区

央企小户型，市场少有

放眼金凤半岛，招商雍颐湾·前岸，是一个优质的置业选择。理由有四：

其一，央企操刀，一期提前交付、取证。

项目由招商蛇口联袂承建商中铁建工双央企打造。招商蛇口，连续多年三道红线全绿档，有着强劲的实力、稳健的运营，并入选了首批稳交付白名单。

交付是房企品牌的试金石，而雍颐湾一期提前3个月交付，并于交付后2个月取得首批房证，交付速度和品质够“硬气”。如今，社区居住氛围渐浓厚，装修率已超过60%，春节还将迎来新一波入住潮，社区人气再攀高峰。

而延续一期品质，二期雍颐湾·前岸，可以信赖。

一期实景

其二，半岛前排，潮汕河岸生态住区。

雍颐湾·前岸，雄踞金凤半岛西港河岸前沿，揽“一山、两河、一湿地”的天赋自然，告别单一独立的人居体验，升级为综合性滨水生活。

疫情过后，我们到底需要什么样的房子，用以栖息身心？招商雍颐湾·前岸，可以告诉你答案——

远眺牛田洋湿地，大港河、西港河双河景环绕，万里碧道在旁的河岸生活住区，空气、景观佳。

效果图

其三，一座公园式园林，社区配套应有尽有。

依据潮汕居住习惯与生活偏好，项目打造建面约2.6万㎡央景园林，以一座公园式园林，构筑各类活动场域，如阳光草坪、分龄泳池、儿童乐园、环园跑道等兼具功能性与观赏性的配套。

此外，打造建面约1500㎡架空层泛会所，满足业主聚会、健身、儿童游乐等需求，与室外休闲配套形成风雨无阻的休闲体验。

目前，二期实景园林示范区、实体样板房已开放，更具美感、更高标准的园林生活盛景直观呈现，接受近距离检验。ps：春节期间可前往体验。

园林示范区实景图

其四，西区目前独有的小户型，轻松置业。

手握环境资源、配套等筹码，雍颐湾·前岸，自身也不忘修炼产品内功——

推售建面约64-143㎡两至四房，选择丰富，无论是刚需、改善、投资，都有合适的产品。

市场上，小面积户型向来因置业友好、好卖好租等原因而备受青睐。近年来，汕头70年产权小户住宅货量供应有限，一经出现，总能引起抢购热潮。

招商雍颐湾·前岸，拥有金凤半岛乃至西区难得一见的小户型住宅，产品稀缺性不言而喻。主力推售建面约64-99㎡两房产品，低总价轻压力。

目前，6栋一线临河，纯南板式，其中1单元即将售罄，剩余房源有限，6栋2单元上新。

此外，1栋房源也热销中。

║6栋房源：

建面约64㎡做两房，不输尺度感。直面园景，主次卧与客厅联动，约9米观景面，年轻人的婚房、父母的康养居所，都可满足。

建面约82㎡的2房2厅，采光有优势。南向三开间，约9.6米采光面；餐客厅一体化，减少面积浪费；约3.5米面宽阳台，延伸观景生活。

建面约99㎡的2房2厅，是爆款。整体动静分区，约7.8米餐客一体长厅，更大化利用空间；双阳台配置，南北通透；客厅开间达到约3.8米，尺度从容不拥挤。

ps：建面约99㎡的三房，实体样板房欢迎品鉴。

样板房实景图

║1栋房源：

建面约98㎡的2房2厅，是爆款。三开间朝南，超10米采光面；客餐厅一体化成约7.9米通透长厅，视野扩大；约3.8米阔景阳台，南向对望园林；北侧多功能区，可作室内小花园、健身室，或孩子天地。

建面约118㎡的3房2厅，王炸产品。四开间朝南，约6.4米开间阔绰大横厅；南北双阳台，南向跑道式阳台约6.9米宽屏视野，北向生活阳台约2.8米阔境格局；卫浴系统采用三分离设计。

项目地址：安居路·西港路畔·市委机关幼儿园旁

咨询热线：0754-88881872

*免责声明：

1、本项目备案名为：雍颐湾南区，推广名为：雍颐湾·前岸，开发商：汕头拓茂房地产开发有限公司，预售证号：001-440511-2022-00014-7、001-440511-2022-00018-X。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

2、本文所提学校的建成时间、招生条件及收费标准等均存在调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化，开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。在法律允许范围内，开发商保留对本资料的修改权和最终解释权。

4、本文为推广文章。