首先，广深京沪四大一线和南京、武汉等多城，纷纷官宣“认房不认贷”，激活了楼市。
这政策含糖量一个比一个高，惠民福利多多，而楼市回暖了吗？
一揽子利好，楼市回暖了吗
窗口期到来，“金九”楼市利好井喷式涌现
细看这一波政策扶持，主攻的是降低上车门槛。买房人的资金压力降低，可以大力释放出被压抑的刚性需求和改善性需求。
这首先有利于换房需求，包括“卖一买一”的需求，支持改善需求。
而换房需求释放的小户型、低总价房源，也能带动刚需入市，比如急于结婚、就业、生子等人群。
目前，汕头首付和房贷利率情况如下（以汕头中国银行为例）：
对于刚需买家，购首套房，首付比例最低由30％变为20％，房贷利率为3.6%。
对于改善买家，购二套房，首付比例最低由40％变为30％，房贷利率为4.8%。
而已购房的朋友，首套存量房贷利率下调，直接王炸。
图源：温情潮汕、粤东龙光
据媒体报道，近期汕头多个楼盘陆续迎来一波咨询热。而一线城市的政策刺激影响更明显，来看看它们的成绩单。
北京9月2日“认房不认贷”政策落地首日，二手房成交1200套，增长超100%；新房成交超过1800套，对比整个8月网签3100套。（中原地产数据）
上海宣布“认房不认贷”首日，多个楼盘出现单日成交额过亿的现象。（澎湃新闻报道）
广州“认房不认贷”政策执行之后，有楼盘一周成交量超之前一个月。
市场走势整体向好，短期内对成交量和市场热度有一定拉升作用，起码带来各大营销中心人气回归。
这几年，经济大环境波动，导致消费降级。
如果没有这两年的低谷探底，市场观望情绪重，也不会有现在的政策大招频频亮出，加持楼市走向复苏之路。
从这个角度看，“金九银十”可以期待。
当楼市从低谷中崛起的阶段，往往是买房人入市的绝佳窗口期。
龙光多盘热销，当红不让
九月，好房不等人
常言道，市场热度是房企认可度的“试金石”。在28年与汕头同频发展的路上，粤东龙光常居市场销量顶流，而近期，龙光表现更为亮眼。
8月政策落地后，粤东龙光新增436位新业主，业绩环比增长160%。（资料来源：粤东龙光）
图源：粤东龙光
而粤东龙光的“火爆”，早有先兆。
据汕头市商品房信息管理平台数据，8月网签TOP10销售排行榜中，粤东龙光5大红盘战绩亮眼，强势登峰各片区住宅网签榜前列：
天境海岸花园 网签面积 龙湖TOP1
龙腾水岸花园 网签套数 金平TOP1
誉海岸雅园 网签套数 南澳TOP1
逸景阳光嘉府 网签面积 潮南TOP1
熙海岸花园 网签套数 濠江TOP2
图源：粤东龙光
*以上数据来源于汕头市商品房管理信息平台，数据统计周期2023年8月1-31日
其实，研究当下购房者的买房底层逻辑，你会发现，他们不再是扫货式买房，在选择上，大家越来越喜欢有实打实利好的项目。
比如，房子能看海景，或价格吸引人；比如，周边学校已开学，教育资源更实在的；再比如，交通配套实打实提升了，又或者楼盘已是准现房……
说白了就是，对比要等待的蓝图规划，大家更在乎现在能拥有的一切，想要所见即所得。
而龙光能获得市场认可的原因：多盘品质交付，兑现力备受市场认可。
图源：温情潮汕、粤东龙光
2023年，是粤东龙光的交付大年。截至8月，龙光粤东区域已完成8大批次、近7000套住宅交付。
在群雄逐鹿的汕头楼市，龙光用实力和交付力，给了业主一颗“定心丸”。
如今，一方面，是楼市政策利好井喷，释放积极信号，出现置业窗口期。
另一方面，是抢占置业先机，要跟着市场热度走，比如，汕头置业，值选龙光。
日前，龙光南澳誉海岸雅园频现大客户壕掷千金“包层”，金平龙腾水岸花园最高单日劲销45套。
龙光九盘，中秋国庆提前购
实实在在的钜惠让利
适逢新政落地窗口期与金九银十促销季，龙光重磅推出「龙光金秋秒房节，中秋十一提前购」计划，用实实在在的钜惠让利，圆大家的“安居梦”。
中秋国庆“双节”钜献，龙光红盘提前购，惊喜秒房、来访有礼、成交有喜。抢人气好房，龙光送上以下福利：
▼ 好礼狂享：华为mate60pro、品牌家电、iPhone15promax等（指定项目）
龙光在粤东布局图
楼市利好动作连发，趁热入手，不用等到中秋国庆，龙光汕头9盘提前购。
多个网红热盘，实景可鉴，今年买今年住。现多重惊喜来袭，福利层层叠加：
东海岸新津 / 天境海岸花园
建面约106-291㎡现代系摩登瞰海大平层
【成交双喜】成交额外赠送「2年物业管理费」；
【成交加赠】好礼成双，成交送「华为mate 60 pro」（共8000元折入房款）；
【惊喜秒房】8套精选河海大平层，年底交付限量秒杀；
【好房先购】双节特批，购房送价值60000旅游基金（折入房款）；
【幸运来袭】来访即可参与现场抽奖，喜来登自助餐券、小家电等好礼送不停；
【友礼同享】老带新成交（认购并签约），额外赠送家电礼。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市东海岸汕港路与津河路交界龙光天境海岸接待中心
咨询热线：0754-8868 7777
东海岸新溪 / 誉境阳光花园
建面约106-180㎡住宅
建面约25-85㎡公园旁商铺
【好房速秒】限量6套高层特惠现房；
【成团加赠】成交送2年物业管理费；
【福利瓜分】成交送喜来登自助餐券双人票。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市东海岸中阳大道誉禧阳光雅园营销中心
咨询热线：0754-8727 0077
珠港新城 / 世纪商务中心
建面约108-1300㎡内海湾双子塔
【幸运来袭】来访即送精美礼品；
【成交礼赠】一次性付全款享受额外98折；
【惊喜秒房】精选10套特惠房源限时抢购。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市龙湖区韩江路58号尚海阳光龙光接待中心
咨询热线：0754-8878 8818
金平区 / 世纪海岸雅园
建面约456㎡海景总裁商务会馆
【幸运来袭】来访即送精美礼品；
【成交礼赠】一次性付全款享受额外98折。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市东厦路1号与海滨路交界处
咨询热线：0754- 8722 0066
金平区 / 龙腾水岸花园
建面约80-131㎡水岸小高层
【成交礼赠】提前购成交额外赠送「2年物业管理费」（详询置业顾问 截至2023年9月17日）；
【抱团加码】2套以上同日团购，额外赠送家电一份；
【惊喜秒房】金九限时特惠6套房源；
【友礼同享】老带新成交（认购并签约）最高获18000元物管费奖励（仅限推荐指定户型）。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市金平区东厦路96号（东厦100南侧200米）
咨询热线：0754-8727 6868
濠江区 / 熙海岸花园
建面约40-115㎡园心准现房，压轴热售
【双节先购】提前购特批7000元家电基金（折入房款）；
【成交礼赠】购指定房源赠送43寸电视机，仅限前8名；
【惊喜秒房】16栋清栋准现房限量特批2%优惠；
【友礼同享】老带新成交（认购并签约）老业主最高享15000元奖励，前20名推荐加码再送2888元物业管理费；
【福利叠加】业主超级朋友圈征集，参与指定百人活动，赠送惊喜物业管理费；
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头濠江北山湾龙光熙海岸售楼处
咨询热线：0754-8999 8111
南澳县 / 誉海岸雅园
建面约39-108㎡带全屋装修�户户看海
【惊喜秒房】限量7字头特惠精装海景准现房；
【友礼同享】老带新成交（认购并签约）赠送最高20000元/套物业管理费；
【成交礼赠】成交砸金蛋赢家电壕礼。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市南澳县后宅镇牛郎崛（环岛路南侧）
咨询热线：0754-8727 3538
潮阳区 / 和璟阳光雅园
建面约94-162㎡三/四房
建面约16-136㎡临街商铺
【惊喜秒房】提前购特批房源，单价4字头起（不享受其他优惠）；
【成交礼赠】成交可获「2年物业管理费」；
【老友金邻】老带新升级奖励，老业主可获10000元/套（税后现金） 1个月停车券。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市潮阳区和平镇324国道旁（原音像市场）和璟阳光雅园营销中心
咨询热线：0754-8727 2288
潮南区 / 逸景阳光嘉府
建面约92-172㎡三至四房
建面约30-91㎡临街商铺
【惊喜秒房】限量4套特批房源，限量单价4字头起；
【幸运来袭】来访参与现场活动领取惊喜礼包（数量有限）。
【成交双喜】成交砸金蛋赢家电壕礼。
优惠时间：2023.09.15~09.24
展厅地址：汕头市潮南区峡山街道北环大道旁逸景阳光嘉府营销中心
咨询热线：0754-8727 1188
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这一轮房产新政“救市”，促进楼市迎来新一轮拐点，也打响了今年楼市“金九银十”的第一枪。
利好高频发声，各地购房热情逐步回升，地产迎来窗口期。
伴随着楼市复苏起势，龙光推出中秋国庆提前购，汕头9大红盘，优惠让利“抢跑”。
*免责声明：
1.本广告为要约邀请，不构成买卖合同的组成部分，买卖双方的权利义务以合同约定为准，本公司保留对本广告修改的权利，敬请留意最新资料。
2.本广告中的图片仅作效果示意用途，与实际交付存在一定差异，非交付标准，具体细节以实际交付为准。
3.龙光项目预售证：
★天境海岸花园，开发商：汕头市龙光骏嘉房地产有限公司。预售证号：001-440507-2022-00029-1、001-440507-2022-00024-X、001-440507-2021-00061-9、001-440507-2021-00057-0、001-440507-2021-00050-4。
★誉境阳光花园，开发商：汕头市骏诚房地产有限公司。预售证号：汕房预字（2021）第040号、第022号、编号001-440507-2021-00036-1、编号001-440507-2021-00031-X、编号001-440507-2021-00052-1。
★ 熙海岸花园，开发商：汕头市伟达房地产有限公司。预售证号：汕濠房预字（2021）第012号。
★ 誉海岸雅园，开发商：南澳县荣南海产品贸易有限公司。预售证号：南房预售字[2020]2号、001-440523-20212-95、001-440523-20215-3。
★ 龙腾水岸花园 开发商：汕头市龙光骏晖房地产有限公司。预售证号：001-440511-2021-00024-0。
★ 世纪商务中心 开发商：汕头市龙光嘉悦房地产开发有限公司。现房备案号：（2020）第024号、（2021）第001号。
★ 世纪海岸雅园 开发商：汕头市龙光铭骏房地产有限公司。现房备案号：（2020）第006号。
4.本活动优惠信息以各现场优惠政策为准，老带新及全民营销认定以《龙光全民营销操作规范》为准，活动领取奖品的样式及品牌以现场实物为准，最终解释权归开发公司所有。
5.制作日期：2023年09月16日。
6.本文为广告推广文章。