赚“广深港”的钱,回汕头买房!香港设计师David被5字头房价震惊到了
汕头房妹汕头房妹
2024/5/31 14:38:09阅读 84700
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最近,楼市“三箭齐发”,见证历史!


低首付 低商贷利率 低公积金利率,迎来“史上最宽松”政策期,汕头已落地执行——


目前,汕头首套房首付最低1.5成,取消商贷利率下限,公积金利率下调。



汕头新一轮的置业黄金期到来,对哪些置业人群有吸引力?


答案之一是,想要在汕置业的在外潮汕人


01.

赚“广深港”的钱,回汕买房

香港青年David的置业


近些年来,赚“广深港”的钱,回汕头买房,正在成为一种趋势。


对于在外打拼的潮汕人而言,“他乡纵有当头月,不及故乡一盏灯”,故土有“根”有亲属,联系密切。


且,如今的汕头,也大不一样了。


其一,它发展正盛,越来越有大城市的模样了!城市面貌、交通、产业、配套等发展提速,今非昔比。


其二,它文旅火热,越来越受全国人民喜爱了!一跃成为新晋旅游热门城市,全年接待游客量逐年攀高。


图源网络


汕头向上发展,在外潮汕人与有荣焉,联结的第一步,是有家


那么,这批在外潮汕人回汕置业的需求是什么?


在香港当设计师的潮汕青年David坦言:最好能实现“在汕时自住,在外时短租”


什么房源,能契合这种需求?房妹总结有三:


⊙ 面积不必太大,能容纳自住,也容易出租;

⊙ 单价低,总价不高,能轻松买下;

⊙ 带装修交付,即买即入住,一步到位。



放眼汕头,熙海岸花园,完美契合了这一波需求。


02.

小面积 低单价 带装修 准现房

单价5字头起,香港David震惊了


在置业门槛上,熙海岸花园给了返乡潮汕人轻松“安家”的机会——

单价5字头起,总价28万起,直接买下一套带装修的住宅小户。

这个价格,也让David大为震惊。


要知道,香港房价分分钟近20万/㎡,汕头熙海岸花园单价5千/㎡起


每平5千vs每平20万,前者让人喜笑颜开。


而28万,在广州深圳连首付款都远远不够,更别说在香港,连2㎡可能都买不到。


在汕头,却能直接拿下一套一居室甚至两居室。


同时,熙海岸花园,也甩出了四张“现实”好牌——小面积 低单价 带装修 准现房



■ 轻松安家的条件!单价要低,面积要小


项目在推建面约40~115㎡一至三房,兼具方正实用、南北通透等户型亮点。


其中,建面约56㎡两居室,单价5字头起,能满足返乡潮汕人轻松安家的需求。



面积不大,但也做到了两房两厅一卫,功能分区明显,属于“麻雀虽小但五脏俱全”。


客厅、阳台、餐厅一体化设计,整体空间视野明亮,房间尺寸也不逼仄。无论是自住还是出租,都是不错的体验。


建面约56㎡样板间


■ 省心安家的必要!带装修,准现房,拎包入住


项目带装修交付,只需简单添置家私家电,便能轻松实现拎包入住,这对于习惯了大城市快节奏生活的返汕潮汕人而言,简直不要太省心。


不需要花时间花钱装修,不用担心装修“买家秀”,即买即入住,满足一步到位的需求。


*具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准


据房妹了解,熙海岸花园6月将迎新一批交付,如今,准现房实景呈现,周边配套交通、社区园林、楼栋品质一目了然。


5月买房,6月交付,快的话,7月拎包入住。


另外,因北山湾滨海游热度,以熙海岸花园为代表的北山湾民宿发展,红红火火。


据悉,今年春节预定量全线飘红,部分民宿价格更是飙升至千元档位。五一期间,部分民宿也早早被预定一空。(数据仅供参考,来源:美团民宿)


民宿热“热火朝天”,出租自然不在话下。


03.

超预期的家境

大景观、大社区、大配套


用总价28万起,实现拎包入住后,返汕潮汕人,还将收获一个超预期的家境——


前有海,后有山,每天与鲜氧作伴,山海助眠,是大城市里没有的晏然自若;


出门有商业mall、学校,社区里有健身房、禅茶室、跑道……是大社区才有的高端配套。


下面,我们一一来了解。



No.1

 大景观,背山亲海的视野无价 


熙海岸花园,背靠山脉的亲海大盘,坐拥北山湾约4.5公里绵延海岸线,前有海后有山,景观无价。


想度假,项目毗邻北山湾海滨泳场,下楼即可奔赴沙滩大海,沙滩露营、海边踏浪、栈道散步、美味街品尝、滨海游乐场玩耍……



想购物,家门口的蓝鲸天地商业MALL,生活商超、特色餐饮、休闲娱乐等一站式业态应有尽有。目前,肯德基、惠诚优选连锁超市已开业。


想上学,一路之隔就是公办中小学——韩山师范学院附属濠江实验学校,已办学。项目还配建2所幼儿园。(注:仅作信息介绍,不代表入学就读保证,学校划分与学位情况以政府教育部门颁布政策为准)


多元配套汇聚,不管是自住还是旅居,都很自得。



No.2

 大社区,度假型配套乐趣多 


在熙海岸花园,海边度假,不止是玩转北山湾泳场,社区内同样乐趣多多。

社区大手笔布局海上会客厅、禅茶室、书吧、健身瑜伽房、儿童四点半学堂、健康跑道、童梦乐园等。


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想运动,想遛娃,想养老,高浓度配套,让全龄段业主都能找到生活趣味,社区生活丰富多彩。


No.3

 大交通,大道兑现路网便捷 


市外交通,汕头站、汕头南站双高铁红利,海湾隧道、海湾大桥、礐石大桥、跨汕头湾新通道(规划)的三桥一隧交通格局,高效串联“广深汕2h生活圈”。(资料来源:粤东龙光)


随着汕头南站的正式通车,汕头⇋广州最快约113分钟、汕头⇋深圳最快约109分钟,比过去的车程快了近1个小时。(资料来源:南方+)



市内交通,海湾隧道连接一城两区,南北两岸高效生活,打破地域空间“边界”,让“北岸工作,南岸居住”成为了可能。


规划中的跨汕头湾新通道,预计2027年建成(资料来源:龙湖视窗《事关“跨汕头湾新通道”!起于东海岸,终点至濠江东湖!预计2027年建成通车!》),则将进一步打破濠江与东海岸的“时空”困局。



回汕置业,怎么买才是荣耀归乡?


“留下来”固然重要,但如何在这里住出幸福感、舒适感、品质感,更为重要。


熙海岸花园,拥抱阳光、沙滩、大海,诗意的亲海生活,洗涤在大城市打拼的疲惫,感受海风轻抚的浪漫与惬意。


沙滩实景图


大城市的忙碌,返乡后大可切换另一种生活,在熙海岸花园感受山海连城。


这样的生活,单价5字头起、总价28万起时刻拥有,准现房,带装修,即买即入住。


项目地址:濠江东湖路西侧(北山湾泳场旁)

咨询热线:0754-89998111


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6、熙海岸花园,开发商:汕头市伟达房地产有限公司,现房备案号:020-440512-2023-00005-5。

7、本文为广告文章,制作日期:2024年5月31日。