7月已过，楼市数据如何？

截止7月31日数据显示，7月汕头新房网签总计2086套，其中，住宅成交1203套，成交均价9630.78元/㎡。

这个成绩表现如何，我们先来看看今年以来，各月成交情况：

从住宅成交数据看，7月没有延续前几个月看涨的行情，还直接退回到年初的水平，成交跌幅挺大。

当然，网签数据有一定的滞后性，实际的成交数据可能还会变化，但无论怎么增，商品房成交套数都不可能像6月份一样，突破3字头。

看来，7月的降息带来的房贷利率下调，对调动购房者的积极性，目前效果一般。

7月汕头楼盘成交排行榜

ps：以下排行成交套数包括住宅、车位等

再来看看7月新入市的房源，7月共有4个项目拿下新预售证，新增1214套住宅、521个车位入市。

在土拍方面，7月最后一天，东海岸拍出一宗商务金融用地收官。

该地位于东海岸新津片区津湾、东海岸公园板块内，占地约9.18亩，由汕头市长煌置业投资有限公司以总价4650万拿下，综合楼面价约1520元/㎡。

限高200米，将建长煌国际商务中心，为电子商务类产业。

放眼楼市淡季7月，再迎降息政策利好，但成交表现依旧不尽如人意。

下一个节点——“金九银十”在望，房贷利率下降是否会激活楼市，8月数据再看。