最近，汕头市中级人民法院在阿里司法拍卖网平台，上线了一块金凤半岛地块，起拍价超2.2亿，增价幅度80万，将于2月24日上午10点开拍。

拍卖标的是金平区鮀江街道金凤半岛C03（之二）地块的国有土地使用权，面积32088.85㎡，折合约48亩。

根据拍卖公告，该项目为汕头“金科博翠府”房地产开发项目。

一期已建成，二期烂尾，二期地块为本次拍卖标的物，根据汕头市住建管理部门的要求，从保交楼化解矛盾目的出发，买受人（承受人）应承接原开发商义务，如下：

1、付清原开发商欠交的“金科博翠府”（一期）土地出让金约800多万元，具体金额以国土管理部门最终委托评估确定的数额为准。

2、承担出资对“金科博翠府”（一期）建造瑕疵修缮的义务。

3、承担出资完成配套小学收尾工程建设的义务，并验收合格交付教育部门办学使用。

4、承担缴纳被拍卖地块因原开发商延期开发、土地闲置等所产生的行政罚款和滞纳金的义务，具体金额应由竞买人自行向相关部门咨询了解。

地块已获建规证、建工证、施工证，将按现状进行拍卖。

这是金科二期地块第一次上法拍，截止发稿，吸引了1627人围观，但0人报名。

根据中国资产评估协会出具的文件，该地块在建房地产市场估值约3.17亿。

如今2.2亿起拍，最终是否能成功拍出？又能拍出什么价？2月24日揭晓。

烂尾多时，金凤半岛的这宗宅地能否“改命”重生，拭目以待。