年底推盘潮,汕头已就位!多个新盘即将亮相,涉及泰安、碧桂园、中海等
汕头房妹汕头房妹
2020/11/11 16:23:32阅读 130340
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汕头年底推盘潮,已就位。


不知不觉,2020年余额已不足。随着年末将至,各行各业都加快了冲刺步伐。


据房妹观察,接下来,汕头楼市有多个纯新盘即将亮相或推出,多为知名开发商新品,其中不乏有多年未见新盘者。


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这一波推新,会给市场带来什么类型的产品,我们一起来看看。


01

江南星语2期接受咨询


泰安·江南星语2期,位于黄河路与庐山路交界处,占地约55.4亩。


项目规划10栋13-14层小高层住宅,延续江南园林风格。据悉,目前,项目处于咨询阶段。


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项目开拓中小户型,推60-140㎡二至三房住宅产品。现户型图曝光:


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02

碧桂园市区、濠江、潮南三新盘


今年,是碧桂园进入汕头的第4个年头,作为在汕开发最多项目的外来房企,已建有10个项目,但不少楼盘已处于尾盘状态。


新盘缺货,2020年碧桂园开启了汕头拿地“加速度”。


短短2个多月,碧桂园频频拿地,一举夺下龙湖、濠江、潮南3宗地块,面积超200亩,挥金超10亿。

上周,碧桂园三新盘动态同步曝光,涉及案名、规划、进度。


★ 春天里

已启动意向登记,推65-95㎡两三房精装


9月28日,万吉生活区沿江北路东侧16.4亩宅地,经过44轮加价,由碧桂园竞得。


这是碧桂园继水蓝湾后,时隔多年在汕头市区再次拿地。


目前,项目暂定名为“碧桂园·春天里”,现阶段已启动意向登记,准备土地平整。另有房媒透露,产品户型涵盖建面约65-95㎡两三房,精装交付(具体以官方为准)


项目所在位置,位于梅溪河畔,东侧为在建的妇幼保健院,北侧为公园绿地,周边配套基本成熟,有蓬鸥中学、汕头第一中学(新校区)、汕头中医药技工学校(新校区)等多所学校。


★ 濠悦湾

15栋高层+1栋办公楼,预计春节前后推售


仅隔1天,碧桂园夺得龙湖万吉地块后,马不停蹄,又以7.18亿元夺得位于濠江区渔港经济区,151亩大体量地块。


碧桂园濠江项目,毗邻濠江主城区,5分钟直达核心商圈,且坐拥濠江江景资源,沿沿江路可直达达濠古城,自然景观资源丰富,生活配套也相对齐全。



10月27日,项目动工仪式举行,仪式上,透露项目命名为「濠悦湾」。



总投资25亿元,项目拟建设15幢高层住宅、1幢13层办公楼、商铺及其他配套设施,由汕头市碧桂园房地产开发有限公司建设。



10月30日,濠悦湾申请《建设用地规划许可证》,现已启动诚意登记,预计明年春节前后推售;据悉,城市展厅也即将开放。


★ 锦熙府

推95-125㎡精装,预计年内上市


项目位于潮南区两英镇西新村乌厝奶坑洋,占地34亩。


案名定为“碧桂园·锦熙府”,计划建设4栋15~33层高层住宅楼和1层沿街商铺,地下室二层,将推出95-125㎡精装产品,预计今年年内上市


项目效果图


项目周边多以厂房、田地和平房为主,周边配套有两英镇古溪小学、新厝小学、东北小学。距离项目最近的高层住宅小区有滨江花园、皇庭吉苑,滨江花园已售罄,皇庭吉苑正进行工程规划。



临时展厅位于潮南区胪岗镇泗黄广汕公路南侧,即碧桂园·云顶销售中心。



03

敏捷潮汕路项目规划首曝光


11月8日,敏捷潮汕路项目举行开工仪式。昨天,项目首次备案公示,计划建设22栋18-24层高层住宅,配套有9班幼儿园、肉菜市场等。


项目位于潮汕路东侧、万达广场旁,总占地面积约123亩,纯住宅楼面价4495元/㎡,这是敏捷自2018年在汕开发海琴湾后又一动作。


04

中海新溪片区两大项目


11月6日,龙湖区教育局发布消息:东海岸新溪片区再启动配套建设九年一贯制学校和公办幼儿园。


据公告内容,这两所学校,将分别引入金阳学校、汕特幼儿园幼教集团负责招生办学。


目前,中海在新溪片区已布局两大地块,分别是中海·悦江府、泰华路项目。而这两个教育项目,便是其配套,由中海地产代建。



★ 悦江府

启动验资,打造98-176㎡江景住宅


悦江府,于11月7日启动验资,验资成功享98折优惠。验资通道开启当天,到访客户就超过500组,现场气氛火爆。



这是中海进军东海岸新溪片区的首个作品,主打低密度纯住宅一线江景产品,规划10栋23-33层高层住宅和6栋17层小高层住宅。



首期将推出3#、5#、6#。有消息透露,营销中心、样板间预计11月20日同步开放。



项目打造建面约98-176㎡一线江景3-4房户型,有高层和小高层两种,将近9成得房率。



05

德业基·海岸名居启动登记


昨天起,位于东海岸新津片区的德业基·海岸名居,启动登记。



该项目位于阿里山路与汕台路交界处,占地46.8亩,投资约11亿元,规划7栋高层,其中6栋住宅,1栋公寓。



项目展厅已于10月4日起开放。


项目主打住宅、公寓两类产品,1/2/3/5/6/7栋为住宅,4栋为商业公寓。首推建面约101-158㎡三至五房住宅,70年产权,毛坯交付,预计12月开盘。


公寓产品为43平,4.5米层高,可做loft,40年产权(暂不推出)。



新盘涌入楼市,扎堆亮相,年底硝烟已起,你看好哪个盘?


素材仅供参考,以实际为准